direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening april 2015
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening april 2015
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.Buitengebied042015-VA01
Vaststellingsbesluit
Planregels
Toelichting
Bijlagen bij regels
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Naamgeving
Artikel 2 Begrippen
2.1 Plan
2.2 Bestemmingsplan
2.3 Verbeelding
2.4 Aanduiding
2.5 Aanduidingsgrens
2.6 Aan huis verbonden bedrijf
2.7 Aan huis verbonden beroep
2.8 Afhankelijke woonruimte
2.9 Agrarisch bedrijf
2.10 Archeologische waarden
2.11 Bebouwing
2.12 Bebouwingspercentage
2.13 Bed and breakfast
2.14 Bedrijf- agrarisch verwant
2.15 Bedrijfsbebouwing
2.16 Beeldkwaliteit
2.17 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
2.18 Beperkingen veehouderij
2.19 Bestemmingsgrens
2.20 Bestemmingsvlak
2.21 Bouwen
2.22 Bouwlaag
2.23 Bouwwerk
2.24 Bouwwerk geen gebouw zijnde
2.25 Bijbehorend bouwwerk
2.26 Cultuurhistorische waarden
2.27 Cultuurhistorische bebouwing
2.28 Cultuurhistorisch waardevol pand
2.29 Columbaria
2.30 Detailhandel
2.31 Extensieve recreatie
2.32 Gebouw
2.33 Gebruiken
2.34 Groene erfinrichting
2.35 Grondgebonden agrarisch bedrijf
2.36 Hoofdgebouw
2.37 Hoofdverblijf
2.38 Huishouden
2.39 Humaan crematorium
2.40 Intensieve veehouderij
2.41 Inwoning
2.42 Kampeermiddel
2.43 Kampeerterrein
2.44 Klein geïsoleerd water
2.45 Mantelzorg
2.46 Milieucategorie
2.47 Minicamping
2.48 Nevenfunctie / nevenactiviteit
2.49 Omgevingsvergunning
2.50 Omschakeling agrarisch bedrijf
2.51 Perceelsgrens
2.52 Permanente bewoning
2.53 Plattelandswoning (voormalige bedrijfswoning)
2.54 Recreatie
2.55 Recreatiebedrijf
2.56 Recreatiewoning
2.57 Ruimtelijke kwaliteit
2.58 Strooiveld
2.59 Trekkershut
2.60 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
2.61 Veehouderij
2.62 Vergund
2.63 Voorgevelrooilijn
2.64 Vormverandering van een bestemmingsvlak
2.65 Waterberging
2.66 Waterhuishouding
2.67 Woning
2.68 Wijzigingsplan
2.69 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 3 Wijze van meten
3.1 Algemeen
3.2 Peil
3.3 Meetregels
3.4 De dakhelling
3.5 De goothoogte van een bouwwerk
3.6 De inhoud van een bouwwerk
3.7 De bouwhoogte van een bouwwerk
3.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
3.9 De oppervlakte van een bouwwerk
3.10 Bebouwd oppervlak
3.11 De breedte van een bestemmingsvlak
3.12 De afstand tot een perceelsgrens
3.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Agrarisch
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
4.6.2 Voorwaarden
4.6.3 Uitzonderingen
4.7 Wijzigingsregels
4.7.1 Natuurontwikkeling
4.7.2 Bedrijfsbeëindiging
4.7.3 Vergroten bedrijfsbestemming
4.7.4 Vergroting woonbestemming
4.7.5 Vergroting bouwvlak 'Maatschappelijk'
4.7.6 Omschakeling naar agrarisch verwant bedrijf
4.7.7 Omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
4.7.8 Omschakeling naar recreatie
Artikel 5 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Maatvoering
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Uitbreiding bestaande bedrijfsbebouwing
5.3.2 Vergroting inhoud woning
5.3.3 Hogere bouw- en goothoogte bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3.4 Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Gebruik (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet agrarische doeleinden
5.5.2 Verkoop van op het (agrarische) bedrijf vervaardigde of geteelde producten
5.5.3 Tijdelijke huisvesting van werknemers
5.5.4 Verbreding landbouw
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
5.6.2 Voorwaarden
5.6.3 Uitzonderingen
5.7 Wijzigingsregels
5.7.1 Bedrijfsbeëindiging
5.7.2 Omschakeling naar agrarisch verwant bedrijf
5.7.3 Omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
5.7.4 Boerderijsplitsing
5.7.5 Omschakeling naar recreatie
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Maatvoering
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Specifieke afwijkingsregels
a Uitbreiding niet-agrarisch bedrijf
6.3.2 Algemene afwijkingsregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Specifieke afwijkingsregels
a Omschakeling bedrijfsvorm bedrijf
b
6.5.2 Algemene afwijkingsregels
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
6.6.2 Voorwaarden
6.6.3 Uitzonderingen
6.7 Wijzigingsregels
6.7.1 Vergroting bedrijfsbestemming
6.7.2 Omschakeling naar recreatie
6.7.3 Bedrijfsbeëindiging
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.6.1 Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
7.6.2 Voorwaarden
7.6.3 Uitzonderingen
7.7 Wijzigingsregels
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Voorwaardelijke bouwregels
8.2.3 Maatvoering
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Uitbreiding maatschappelijk voorziening
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
8.6.1 Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
8.6.2 Voorwaarden
8.6.3 Uitzonderingen
8.7 Wijzigingsregels
8.7.1 Bedrijfsbeëindiging
8.7.2 Vergroting bouwvlak
8.7.3 Omschakeling naar recreatie
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Maatvoering
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Vergroting inhoud woning
9.3.2 Vergroting maximaal toegestane 100 m2 bijbehorende bouwwerken bij woningen
9.3.3 Vervangende nieuwbouw woningen
9.3.4 Hogere bouw- en goothoogte bijgebouwen op de bestemming Wonen
9.3.5 Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
9.6.1 Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
9.6.2 Voorwaarden
9.6.3 Uitzonderingen
9.7 Wijzigingsregels
9.7.1 Boerderijsplitsing
9.7.2 Vorm- of grootteverandering bestemmingsvlak Wonen
9.7.3 Bedrijfsbeëindiging
Artikel 10 Waarde - Archeologie 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Voorrangsregeling
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
10.5.2 Uitzonderingen
10.5.3 Toelaatbaarheid
10.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.7 Wijzigingsregels
10.7.1 Begrenzing aanpassen
Artikel 11 Waarde - Archeologie - 5
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Voorrangsregeling
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Specifieke afwijkingsregels
11.3.2 Algemene afwijkingsregels
11.4 Afwijken van de gebruiksregels
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
11.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
11.5.2 Uitzonderingen
11.5.3 Toelaatbaarheid
11.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
11.7 Wijzigingsregels
11.7.1 Begrenzing aanpassen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti- dubbeltelbepaling
Artikel 13 Algemene bestemmingsregels
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Algemeen
14.2 Bouwverboden
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 Luchtvaartverkeerzones
16.2 Beperkingen Veehouderij
16.2.1 Bestemmingsregels
16.2.2 Bouwregels
16.2.3 Afwijken van de bouwregels
16.2.4 Gebruiksregels
16.2.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Afwijkingen van de bouwregels
17.1.1 Geringe afwijkingen
17.1.2 Afwijkingen maatvoeringen
17.1.3 Afwijken bouwregels algemeen
17.1.4 Afwijken algemeen bouwverbod
17.1.5 Ondergronds bouwen
17.1.6 Aanleg zwembad
17.2 Afwijken van de gebruiksregels
17.2.1 Mantelzorg
17.2.2 Aan huis verbonden beroep of bedrijf
17.2.3 Recreatief nachtverblijf als nevenactiviteit
17.2.4 Minicamping
Artikel 18 Nadere eisen
Artikel 19 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
Artikel 21 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Hoofduitgangspunten landscvhappelijke inrichting en inpassing
Bijlage 2 Bestemmingsregels
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ambtshalve aanpassingen
Bijlage 2 Nota van Zienswijzen
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 4 Nachtegaallaan 62 in De Mortel, Rapportage fijnstof
Bijlage 5 Nachtegaallaan 40 in De Mortel, Afsprakenkader kwaliteitsverbetering
Bijlage 6 Nachtegaallaan 40 in De Mortel, Beplantingsplan
Bijlage 7 Nachtegaallaan 40 in De Mortel, Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 8 Nachtegaallaan 40 in De Mortel, Waardeverandering
Bijlage 9 Oldert 2 in Bakel, Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 10 Oldert 2 in Bakel, Erfbeplantingsplan
Bijlage 11 Oldert 2 in Bakel, Inrichtingsplan
Bijlage 12 Oldert 2 in Bakel, Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 13 Peeldijk 20b in Handel, Akoestisch onderzoek Rapport
Bijlage 14 Peeldijk 20b in Handel, Akoestisch onderzoek wegverkeer Rapport
Bijlage 15 Peeldijk 20b in Handel, Berekening kwaliteitsverbetering tekening
Bijlage 16 Peeldijk 20b in Handel, Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 17 Peeldijk 20b in Handel, Besluit hogere waarde 2012
Bijlage 18 Peeldijk 20b in Handel, Bodemonderzoek 2011
Bijlage 19 Peeldijk 20b in Handel, Brief indirecte hinder
Bijlage 20 Peeldijk 20b in Handel, Flora en Fauna
Bijlage 21 Peeldijk 20b in Handel, HNO tool Peeldijk 20 Handel
Bijlage 22 Peeldijk 20b in Handel, Verantwoording kwaliteitsverbetering
Bijlage 23 Peeldijk 20b in Handel, Vragenlijst hist bodemonderzoek
Bijlage 24 Peeldijk 20b in Handel, Watertoets Peeldijk 20 Handel
Bijlage 25 Wind 7 in Gemert, Bodemonderzoek
Bijlage 26 Wind 7 in Gemert, Brabantse Zorgvuldigheidscore Veehouderij
Bijlage 27 Wind 7 in Gemert, Geurberekening
Bijlage 28 Wind 7 in Gemert, HNO-tool en watertoets
Bijlage 29 Wind 7 in Gemert, ISL3a Berekening
Bijlage 30 Wind 7 in Gemert, Landschappelijke inpassingsplan
Bijlage 31 Wind 7 in Gemert, Omgevingsdialoog
Bijlage 32 Wind 7 in Gemert, Peelrand
Bijlage 33 Wind 7 in Gemert, Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 34 Wind 7 in Gemert, Situatietekening
Bijlage 35 Wind 19 in Gemert, Diverse bijlagen
Bijlage 36 Wind 19 in Gemert, Toetsingsformulier Ruimte voor Ruimte