direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Buitengebied 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Buitengebied 2017
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.Buitengebied2017-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bijlage I tm IV Beleidskader
Bijlage 2 Over te nemen partiële herzieningen en wijzigingsplannen
Bijlage 3 Actuele monumentenlijst buitengebied
Bijlage 4 Nadere motivering bestaande rechten Heereveldseweg 26-28, Handel
Bijlage 5 Onderbouwing Kattevlaas 44a, twee woningen
Bijlage 6 Ruimtelijke onderbouwing Neerstraat 11 Bakel
Bijlage 7 Ruimtelijke onderbouwing Oploseweg 2 De Rips
Bijlage 8 Ruimtelijke onderbouwing Ripseweg 24 Elsendorp
Bijlage 9 Ruimtelijke onderbouwing Paradijs 19 Elsendorp
Bijlage 10 Ruimtelijke onderbouwing gronden Boekelseweg Gemert
Bijlage 11 Ruimtelijke onderbouwing Scheiweg 63 te Gemert
Bijlage 12 20161129 Besluitenlijst raadsvergadering 29 november 2016 Motie Jodenpeeldreef 5 20161129 Motie intensieve veehouderij De Rips - CDA Jodenpeeldreef 5
Bijlage 13 EV1 - verantwoording BP Buitengebied
Bijlage 14 EV2 - rapportage EV transport over de weg
Bijlage 15 EV3 - rapportage EV-buisleidingen
Bijlage 16 EV4 - rapportage EV inrichtingen buitengebied
Bijlage 17 EV5 - QRA's inrichtingen
Bijlage 18 Toelichting herziening Clubhuis Golfbaan, Hooizaak 7 in Bakel
Bijlage 19 Verslag Inloopavonden
Bijlage 20 Nota van Vooroverleg
Bijlage 21 Collegeadvies B&W inzake erfbeplanting
Bijlage 22 Ruimtelijke onderbouwing Galveveldseweg 15 ontwerp
Bijlage 23 Ruimtelijke onderbouwing Hanenkampseweg 19
Bijlage 24 Ruimtelijke onderbouwing Paashoefsedijk 21
Bijlage 25 Ruimtelijke onderbouwing Peeldijk 2
Bijlage 26 Ruimtelijke onderbouwing Roessel ong
Bijlage 27 Ruimtelijke onderbouwing Sparrenweg 5
Bijlage 28 Ruimtelijke onderbouwing Zandstraat 4, Gemert
Bijlage 29 Ruimtelijke onderbouwing Burg. Nooijenlaan 6 te De Rips
Bijlage 30 Ruimtelijke onderbouwing Dennenweg 8, Gemert
Bijlage 31 Ruimtelijke onderbouwing Esp 9 te Bakel
Bijlage 32 Ruimtelijke onderbouwing Groenesteeg 35
Bijlage 33 Ruimtelijke onderbouwing Heidveld 2 te Bakel
Bijlage 34 Ruimtelijke onderbouwing Kapelweg 33 te Handel
Bijlage 35 Ruimtelijke onderbouwing Klef 6 te Milheeze
Bijlage 36 Ruimtelijke onderbouwing Peeldijk 32
Bijlage 37 Onderbouwing overgangsrechtelijk gebruik Paradijs 31-35
Bijlage 38 PlanMER
Bijlage 39 Reactie op de aanbevelingen uit het PlanMER bij het Bestemmingsplan Buitengebied
Bijlage 40 Eindconcept toetsingsadvies CIE MER
Bijlage 41 Memo Aanvullende analyse n.a.v. toetsingsadvies m.e.r., thema gezondheid
Bijlage 42 Memo Analyse uitvoerbaarheid stikstofplafondregeling Bp. Buitengebied 2017
Bijlage 43 Gemeentelijke waarderingscriteria Cultuurhistorie
Bijlage 44 Raadsbesluit en Ruimtelijke onderbouwing Peeldijk 12a, Milheeze
Bijlage 45 Beeldkwaliteitsplannen gehuchten
Bijlage 46 Raadsbesluit Vaststelling bestemmingsplan Gemert-Bakel Buitengebied 2017
Bijlage 47 Nota van Zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Gemert-Bakel Buitengebied 2017
Bijlage 48 Nota van Ambtshalve aanpassingen
Bijlage 49 Nota Reactie op de aanbevelingen uit het PlanMER
Bijlage 50 Toelichting Lijst NB wet Noord-Brabant en Limburg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden bedrijf
1.4 Aan huis verbonden beroep
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aaneengebouwde woning
1.8 Aardkundige waarden
1.9 Achtergrondbelasting
1.10 Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen
1.11 Afhankelijke woonruimte
1.12 Afrastering
1.13 Agrarisch bedrijf
1.14 Agrarisch (grond)gebruik
1.15 Agrarisch loonwerkbedrijf
1.16 Agrarisch verwant bedrijf
1.17 Agrarische waarden
1.18 Archeologisch monument
1.19 Archeologische waarden
1.20 Architectonische waarden
1.21 Bebouwde kom
1.22 Bebouwing
1.23 Bebouwingsconcentratie
1.24 Bebouwingscluster
1.25 Bebouwingslint
1.26 Bebouwingspercentage
1.27 Bebouwingsvrije zone bij een leiding
1.28 Bed and breakfast
1.29 Bedrijf
1.30 Bedrijfsgebouw
1.31 Bedrijfsplan
1.32 Bedrijfs(vloer)oppervlak
1.33 Bedrijfswoning
1.34 Beeldbepalend pand
1.35 Beeldkwaliteit
1.36 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
1.37 Beeldkwaliteitsplan Milheeze Noord
1.38 Beeldkwaliteitsplan Zand 9
1.39 Behoud en herstel watersystemen
1.40 Beperkt kwetsbaar object
1.41 Bergbezinkbassin
1.42 Beschermde monumenten (rijk en gemeentelijk)
1.43 Bestaand
1.44 Bestaand stedelijk gebied
1.45 Bestaande oppervlakte dierenverblijf, niet zijnde geitenhouderij
1.46 Bestaande oppervlakte dierenverblijf voor een geitenhouderij
1.47 Bestaande veehouderij
1.48 Bestemmingsgrens
1.49 Bestemmingsvlak
1.50 Bestemmingsvlak, relatie
1.51 Bewijs van staldering
1.52 Bijbehorend bouwwerk
1.53 Bijgebouw
1.54 Biovergisting
1.55 Bos
1.56 Bosbouw
1.57 Bouwen
1.58 Bouwgrens
1.59 Bouwlaag
1.60 Bouwperceel
1.61 Bouwvlak
1.62 Bouwwerk
1.63 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.64 Buitenopslag
1.65 Chalet
1.66 Cultuurhistorisch waardevol pand
1.67 Cultuurhistorische bebouwing
1.68 Cultuurhistorische waarden
1.69 Centrale voorziening
1.70 Clubhuis
1.71 Columbaria
1.72 Dagrecreatie
1.73 Defensiezones
1.74 Detailhandel
1.75 Dierenpension/-asiel
1.76 Dierenverblijf
1.77 Dove gevel
1.78 Evenemententerrein
1.79 Extensieve recreatie
1.80 Gebouw
1.81 Gebruiken
1.82 Gemeentelijke bomenverordening
1.83 Gemeentelijke monumentenverordening
1.84 Glastuinbouwbedrijf
1.85 Groene erfinrichting
1.86 Groenblauwe mantel
1.87 Groepsaccommodatie
1.88 Groepswoning
1.89 Grondgebonden veehouderij
1.90 Hekwerk
1.91 Hervestiging agrarisch bedrijf
1.92 Hobbymatig houden van dieren
1.93 Hokdierhouderij
1.94 Hoofdgebouw
1.95 Hoofdverblijf
1.96 Hoogzit
1.97 Horecavoorzieningen
1.98 Hotel
1.99 Huishouden
1.100 Humaan crematorium
1.101 Hydrologisch neutraal bouwen
1.102 Infiltratie
1.103 Intensieve veehouderij
1.104 Internethandel
1.105 Inwoning
1.106 Kampeermiddel
1.107 Kampeerterrein
1.108 Kas
1.109 Kernrandzone
1.110 Klein geïsoleerd water
1.111 Kwaliteitsverbetering (van het landschap)
1.112 Kwetsbaar object
1.113 Landbouwhuisdieren
1.114 Landgoed
1.115 Landhuis
1.116 Landschappelijke inpassing
1.117 Landschappelijke waarden
1.118 Manege
1.119 Mantelzorg
1.120 Melkrundveehouderij
1.121 Mestbewerking
1.122 Milieucategorie
1.123 Minicamping
1.124 Molenbiotoop
1.125 Multifunctioneel centrum
1.126 Natuur Netwerk Brabant
1.127 Natuur Netwerk Brabant-ecologische verbindingszone
1.128 Natuurwaarden
1.129 Nevenfunctie / nevenactiviteit
1.130 Niet-agrarisch bedrijf
1.131 Nieuwvestiging agrarisch bedrijf
1.132 Omgevingskwaliteit
1.133 Omgevingsvergunning
1.134 Omschakeling agrarisch bedrijf
1.135 Onverharde weg
1.136 Oude akker
1.137 Overig agrarisch bedrijf
1.138 Overkapping
1.139 Paardenbak
1.140 Paardenhouderij
1.141 Paviljoen
1.142 Perceelsgrens
1.143 (Permanente) bewoning
1.144 Plattelandswoning (voormalige bedrijfswoning)
1.145 Recreatiebedrijf
1.146 Recreatieve nevenactiviteiten
1.147 Recreatiewoning/zomerhuis/chalet
1.148 Ruimtelijke kwaliteit
1.149 Specifiek gevoelige bestemming
1.150 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.151 Strooiveld
1.152 Substraat
1.153 Teeltondersteunende voorziening
1.154 Tijdelijke sanitaire units
1.155 Toename van stikstofemissie en stikstofdepositie
1.156 Trekkershut
1.157 Tuincentrum
1.158 Twee-aaneengebouwde woning
1.159 Uitbreiding agrarisch bedrijf
1.160 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
1.161 Urnenveld
1.162 Veehouderij
1.163 Veiligheidszone bij een leiding
1.164 Verharding
1.165 Vergund
1.166 Voldoende parkeergelegenheid
1.167 (Vollegronds)teeltbedrijf
1.168 Vollegrondboomteelt
1.169 Volwaardig agrarisch bedrijf
1.170 Voorgevelrooilijn
1.171 Voormalige bedrijfswoning
1.172 Vormverandering van een bestemmingsvlak
1.173 Vrijkomende/voormalige agrarische bedrijfslocatie (VAB)
1.174 Waterberging
1.175 Waterhuishouding
1.176 Waterrecreatieve doeleinden 1
1.177 Waterrecreatieve doeleinden 2
1.178 Waterrecreatieve doeleinden 3
1.179 Wijzigingsplan
1.180 Woning
1.181 Woonboerderij
1.182 Zandwinning
1.183 Zorgpension
1.184 Zorgplaats
1.185 Zorgvuldige dialoog
1.186 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Ondergeschikte bouwdelen
2.2 Peil
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Bebouwingspercentage
2.10 Bebouwd oppervlak
2.11 De breedte van een bestemmingsvlak
2.12 De afstand tot een perceelsgrens
2.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Schuilhutten
3.3.3 Paardenbakken
3.3.4 Opslag van ruwvoer
3.3.5 Permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Natuurontwikkeling
3.6.2 Vormverandering bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
3.6.3 Vergroting of verkleining bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
3.6.4 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Wonen'
3.6.5 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf'
3.6.6 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Maatschappelijk'
3.6.7 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Recreatie'
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Maatvoering
4.2.3 Beschermde monumenten
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
4.3.3 Uitbreiding dierenverblijf, niet zijnde geitenhouderij
4.3.4 Uitbreiding dierenverblijf voor een geitenhouderij
4.3.5 Uitbreiding dierenverblijf ten behoeve van hokdierhouderij
4.3.6 Hogere bouw- en goothoogte bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Burgerbewoning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - uitsterfconstructie wonen'
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Omschakelen naar hokdierhouderij of uitbreiding dierenverblijf ten behoeve van hokdierhouderij
4.5.3 Omschakelen naar geitenhouderij of uitbreiding dierenverblijf ten behoeve van geitenhouderij
4.5.4 Gebruik (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet-agrarische doeleinden
4.5.5 Verkoop van op het agrarische bedrijf vervaardigde of geteelde producten
4.5.6 Tijdelijke huisvesting van werknemers
4.5.7 Omschakelen naar overig agrarisch bedrijf
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
4.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Vormverandering bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
4.8.2 Vergroting of verkleining bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
4.8.3 Wijzigen naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
4.8.4 Omschakeling naar agrarisch verwant bedrijf
4.8.5 Omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
4.8.6 Boerderijsplitsing
4.8.7 Omschakeling naar recreatief bedrijf
4.8.8 Wijziging (voormalige) agrarische bedrijfswoning in plattelandswoning
4.8.9 Wijziging naar pluimveehouderij
4.8.10 Verwijderen aanduiding 'intensieve veehouderij'
Artikel 5 Agrarisch met waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Schuilgelegenheden
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toelaatbaarheid
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Natuurontwikkeling
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Maatvoering
6.2.3 Beschermde monumenten
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
6.3.3 Uitbreiding bedrijfsgebouwen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Uitzonderingen
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Algemeen
6.5.2 Omschakeling bedrijfsvorm
6.5.3 Verkoop van op het bedrijf vervaardigde producten
6.5.4 Afwijken van de Staat van bedrijfsactiviteiten
6.5.5 Buitenopslag
6.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Vergroting of vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf'
6.7.2 Omschakeling naar recreatief bedrijf
6.7.3 Wijzigen naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toelaatbaarheid
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Natuurontwikkeling
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Maatvoering
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
8.3.3 Uitbreiding bebouwing
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Omschakelen naar andere maatschappelijke activiteit
8.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.6.1 Verbod
8.6.2 Uitzondering
8.6.3 Toelaatbaarheid
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak
8.7.2 Wijziging naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
Artikel 9 Maatschappelijk - Militair terrein
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzondering
9.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Natuur
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Uitzonderingen
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Voorzieningen duik- en hengelsportvereniging
10.3.3 Hekwerken
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Algemeen
10.4.2 Strijdig gebruik
10.4.3 Uitzondering
10.4.4 Urnenveld
10.4.5 Voorwaardelijke verplichtingen urnenveld
10.4.6 Halfverhard parkeerterrein ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - ontsluiting en parkeren'
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Begrazing natuurgebied door vee
10.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.6.1 Verbod
10.6.2 Uitzonderingen
10.6.3 Toelaatbaarheid
10.7 Wijzigingsbevoegdheid
10.7.1 Natuurontwikkeling
10.7.2 Wetgevingszone - wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Recreatie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Maatvoering binnen het bouwvlak
11.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning'
11.2.4 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - vakantiepark'
11.2.5 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - chalets'
11.2.6 Sanitaire voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - verblijfsrecreatie kampeerterrein'
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Algemeen
11.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
11.3.3 Uitbreiding bebouwing t.b.v. recreatief bedrijf
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.5.1 Omschakeling naar een ander recreatief bedrijf
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
11.6.1 Vergroting, verkleining en/of vormverandering bestemmingsvlak 'Recreatie'
11.6.2 Wijziging naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
Artikel 12 Recreatie - Golfbaan
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Strijdig gebruik
12.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5.1 Verbod
12.5.2 Uitzonderingen
12.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Recreatie - Recreatiegebied
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzondering
13.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Strijdig gebruik
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 15 Verkeer - 1
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Gebouwen
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.5.1 Verbod
15.5.2 Uitzonderingen
15.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 16 Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.3.1 Strijdig gebruik
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toelaatbaarheid
16.5 Wijzigingsbevoegdheid
16.5.1 Natuurontwikkeling
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Maatvoering
17.2.3 Regels ter plaatse van de aanduidingen 'vrijstaand', 'twee-aaneen' en 'aaneengebouwd'
17.2.4 Regels ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke bouwaanduiding - beeldbepalend pand' en 'specifieke bouwaanduiding - monument'
17.2.5 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - landgoed'
a Hoofdgebouwen
b Bijbehorende bouwwerken
c Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
d Ondergronds bouwen
17.3 Nadere eisen
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.4.1 Algemeen
17.4.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
17.4.3 Dakhelling bij landhuizen
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Strijdig gebruik
17.5.2 Aan huis verbonden beroep
17.5.3 Voorwaardelijke verplichting Zand 9 te Bakel
17.6 Afwijken van de gebruiksregels
17.6.1 Aan huis verbonden bedrijf
17.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
17.8 Wijzigingsbevoegdheid
17.8.1 Splitsen landhuis
17.8.2 Boerderijsplitsing
17.8.3 Vergroting en/of vormverandering bestemmingsvlak 'Wonen'
Artikel 18 Leiding
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Voorrangsregeling
18.3 Bouwregels
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.5.1 Verbod
18.5.2 Uitzonderingen
18.5.3 Weigeren omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.5.4 Advies
Artikel 19 Leiding - Hoogspanningsleiding
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Voorrangsregeling
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.5.1 Verbod
19.5.2 Uitzonderingen
19.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 20 Waarde - Aardkundig waardevol
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Voorrangsregeling
20.3 Bouwregels
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.6.1 Verbod
20.6.2 Uitzonderingen
20.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 21 Waarde - Archeologie 1
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Voorrangsregeling
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verbod
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toelaatbaarheid
21.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
21.6 Wijzigingsbevoegdheid
21.6.1 Wijziging begrenzing
Artikel 22 Waarde - Archeologie 2
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Voorrangsregeling
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toelaatbaarheid
22.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
22.6 Wijzigingsbevoegdheid
22.6.1 Wijziging begrenzing
Artikel 23 Waarde - Archeologie 3
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Voorrangsregeling
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verbod
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
23.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
23.6 Wijzigingsbevoegdheid
23.6.1 Wijziging begrenzing
Artikel 24 Waarde - Archeologie 4
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Voorrangsregeling
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verbod
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toelaatbaarheid
24.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
24.6 Wijzigingsbevoegdheid
24.6.1 Wijziging begrenzing
Artikel 25 Waarde - Archeologie 5
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Voorrangsregeling
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Verbod
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Toelaatbaarheid
25.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
25.6 Wijzigingsbevoegdheid
25.6.1 Wijziging begrenzing
Artikel 26 Waarde - Oude Akker
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.1.1 Algemeen
26.1.2 Voorrangsregeling
26.2 Bouwregels
26.2.1 Verbod
26.2.2 Uitzondering
26.3 Specifieke gebruiksregels
26.4 Afwijken van de bouwregels
26.4.1 Afwijken van het bouwverbod
26.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.5.1 Verbod
26.5.2 Uitzonderingen
26.5.3 Toelaatbaarheid
26.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waterstaat - Waterbergingsgebied
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Voorrangsregeling
27.4 Afwijken van de bouwregels
27.5 Specifieke gebruiksregels
27.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.6.1 Verbod
27.6.2 Uitzonderingen
27.6.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 28 Anti-dubbeltelregel
Artikel 29 Algemene bouwregels
29.1 Bestaande afstanden en andere maten
29.1.1 Maximale maatvoering
29.1.2 Minimale maatvoering
29.1.3 Heroprichting
29.2 Ondergronds bouwen
29.3 Relatie
29.4 Beeldkwaliteit
29.5 Bouwverboden
29.6 Afwijken van de bouwregels
29.7 Voorwaardelijke verplichting realisatie en instandhouding groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en kwaliteitsverbetering
Artikel 30 Algemene gebruiksregels
30.1 Algemeen
30.2 Bestaand legaal gebruik
30.3 Relatie
30.4 Strijdig gebruik
30.5 Evenementen
Artikel 31 Algemene aanduidingsregels
31.1 Voorrangsregeling
31.2 Defensiezones
31.3 Geluidzone - grondgebonden geluidzonering
31.4 Geluidzone - industrie
31.5 Geluidzone - ke zonering
31.6 Milieuzone - beperking milieuhinder
31.6.1 Aanduidingsregels
31.6.2 Bouwregels
31.6.3 Strijdig gebruik
31.7 Overige zone - attentiegebied Natuur Netwerk Brabant
31.7.1 Aanduidingsomschrijving
31.7.2 Bouwregels
31.7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
31.8 Overige zone - beperkingen veehouderij
31.8.1 Aanduidingsomschrijving
31.8.2 Bouwregels
31.8.3 Afwijken van de bouwregels
31.8.4 Specifieke gebruiksregels
31.8.5 Afwijken van de gebruiksregels
31.9 Overige zone - doorgroeigebied glastuinbouw
31.9.1 Aanduidingsomschrijving
31.9.2 Bouwregels
31.9.3 Afwijken van de bouwregels
31.10 Veiligheidszone - bedrijven
31.10.1 Aanduidingsomschrijving
31.10.2 Bouwregels
31.10.3 Specifieke gebruiksregels
31.11 Veiligheidszone - bevi 1
31.11.1 Bouwregels
31.11.2 Afwijken van de bouwregels
31.12 Veiligheidszone - bevi 2
31.13 Vrijwaringszone - invloedszone Peelrandbreuk
31.13.1 Aanduidingsomschrijving
31.13.2 Bouwregels
31.13.3 Afwijken van de bouwregels
31.13.4 Specifieke gebruiksregels
31.13.5 Afwijken van de gebruiksregels
31.14 Vrijwaringszone - molenbiotoop 1
31.14.1 Aanduidingsomschrijving
31.14.2 Bouwregels
31.14.3 Afwijken van de bouwregels
31.14.4 Specifieke gebruiksregels
31.14.5 Afwijken van de bouw- en/of gebruiksregels
31.15 Vrijwaringszone - molenbiotoop 2
31.15.1 Aanduidingsomschrijving
31.15.2 Bouwregels
31.15.3 Afwijken van de bouwregels
31.15.4 Specifieke gebruiksregels
31.15.5 Afwijken van de bouw- en/of gebruiksregels
31.16 Vrijwaringszone - molenbiotoop 3
31.16.1 Aanduidingsomschrijving
31.16.2 Bouwregels
31.16.3 Afwijken van de bouwregels
31.16.4 Specifieke gebruiksregels
31.16.5 Afwijken van de bouw- en/of gebruiksregels
31.17 Vrijwaringszone - waterloop
31.17.1 Aanduidingsregels
31.17.2 Bouwregels
31.17.3 Afwijken van de bouwregels
31.17.4 Strijdig gebruik
31.17.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.18 Vrijwaringszone - wijstgebied
31.18.1 Aanduidingsomschrijving
31.18.2 Bouwregels
31.18.3 Afwijken van de bouwregels
31.18.4 Specifieke gebruiksregels
31.18.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 32 Algemene afwijkingsregels
32.1 Algemeen
32.2 Parkeren
32.3 Algemene bouwafwijkingen
32.3.1 Geringe afwijkingen
32.3.2 Afwijkingen maatvoeringen
32.3.3 Afwijken bouwregels algemeen
32.3.4 Afwijken algemeen bouwverbod
32.4 Mantelzorg ouder-kind-relatie
32.5 Aanleg zwembad
32.6 Dagrecreatieve nevenactiteiten
32.7 Verblijfsrecreatieve nevenactiviteiten
32.8 Minicamping
32.9 Uitbreiding bestaande groepsaccommodatie
32.10 Aan huis verbonden bedrijf bij bedrijfswoningen
32.11 (Meerdaagse) evenementen
32.12 Vergroten inhoud woning
32.13 Onderlinge afstand gebouwen
32.14 Vervangende nieuwbouw van woningen
32.15 Hogere goot- en/of bouwhoogte en/of afwijkende dakhelling (bijbehorende bouwwerken) bij woningen
32.16 Grotere oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij woningen
32.17 Eerste bedrijfswoning
32.18 Schuilgelegenheid voor weggebruikers
32.19 Wijziging erfinrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Artikel 33 Algemene wijzigingsregels
33.1 Wijziging Handreiking kwaliteitsverbetering
33.2 Wijziging beeldkwaliteitsplan
33.3 Opnemen dubbelbestemming 'Leiding'
33.4 Wijziging of verwijdering bebouwingsvrije zone en/of veiligheidszones bij een leiding
33.5 Beschermde monumenten
Artikel 34 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 35 Overgangsrecht
35.1 Overgangsrecht bouwwerken
35.2 Overgangsrecht gebruik
35.3 Overgangsregeling burgerwoning
35.4 Overgangsrecht Peeldijk 12a te Milheeze
Artikel 36 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Handreiking kwaliteitsverbetering van het landschap
Bijlage 2 Zorgvuldige dialoog
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
Bijlage 4 Beeldkwaliteitsplan Milheeze-Noord
Bijlage 5 Beeldkwaliteitsplan Zand 9
Bijlage 6 Monumentenlijst buitengebied
Bijlage 7 Notitie omschrijving oude akkercomplexen
Bijlage 8 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 9 Rapport 'Gereedschapskist'
Bijlage 10 Nota Parkeernormen Gemert-Bakel 2017
Bijlage 11 Lijst vergunningen Natuurbeschermingswet 1998/Wet natuurbescherming
Bijlage 12 Landschapsinpassingsplan Boekelseweg 14
Bijlage 13 Landschapsinpassingsplan Breemhortsedijk 65
Bijlage 14 Erfbeplantingsplan Burgemeester Nooijenlaan 6
Bijlage 15 Beplantingsplan Broekstraat 17
Bijlage 16 Landschapsinpassingsplan Daalhorst 38
Bijlage 17 Kwaliteitsverbetering en erfbeplantingsplan Dakworm 3-5
Bijlage 18 Beplantingsplan Den Hoek 31
Bijlage 19 Landschappelijk inpassingsplan Dennenweg 8
Bijlage 20 Landschapsinpassingsplan Diepertseweg 6
Bijlage 21 Landschapsinpassingsplan Diepertseweg 22
Bijlage 22 Landschapsinpassingsplan Diepertseweg 23
Bijlage 23 Landschapsinpassingsplan Dr. de Quayweg 70-3
Bijlage 24 Landschappelijk inpassingsplan Esp 9a
Bijlage 25 Landschappelijk inpassingsplan Groenesteeg 35
Bijlage 26 Beheernotitie gemengd bos Grotelsbos
Bijlage 27 Globaal beplantingsplan entree Grotelsbos
Bijlage 28 Inrichtingsschets Grotelsbos
Bijlage 29 Natuurwaardenverbetering Aerlesche vijver Grotelsbos
Bijlage 30 Landschappelijk inpassingsplan Hanekamseweg 19
Bijlage 31 Landschappelijk inpassingsplan Heidveld 2
Bijlage 32 Landschappelijk inpassingsplan Kapelweg 33
Bijlage 33 Landschapsinpassingsplan Kreijtenberg 4
Bijlage 34 Beheerkaart Landgoed Gagel
Bijlage 35 Beplantingsplankaart Landgoed Gagel
Bijlage 36 Beheerplan Landgoed Gagel
Bijlage 37 Beplantingsplan Landgoed Gagel
Bijlage 38 Landschappelijk inpassingsplan Galgeveldseweg 15
Bijlage 39 Beplantingsplan Landgoed Nieuwenhuys deel 1
Bijlage 40 Beplantingsplan Landgoed Nieuwenhuys deel 2
Bijlage 41 Landschapsinpassingsplan Milschot 53
Bijlage 42 Landschappelijke inpassing Noord-Om
Bijlage 43 Natuurcompensatie Noord-Om
Bijlage 44 Landschappelijk inpassingsplan Paashoefsedijk 21
Bijlage 45 Landschapsinpsassingsplan Pandelaar 114
Bijlage 46 Beplantingsplan Paradijs 19 deel 1
Bijlage 47 Beplantingsplan Paradijs 19 deel 2
Bijlage 48 Landschapsinpassingsplan Paradijs 49
Bijlage 49 Landschapsinpassingsplan crematorium Peeldijk
Bijlage 50 Landschappelijk inpassingsplan Peeldijk 2
Bijlage 51 Landschappelijk inpassingsplan Peeldijk 32
Bijlage 52 Landschappelijk inpassingsplan Roessel ong.
Bijlage 53 Landschapsinpassingsplan Rooije Hoefsedijk 110
Bijlage 54 Landschapsinpassingsplan Scheiweg 75
Bijlage 55 Inrichtingsplan Sparrenweg 5
Bijlage 56 Landschapsinpassingsplan Zand 1
Bijlage 57 Landschapsinpassingsplan Zand 9
Bijlage 58 Inrichtingsplan Zandstraat 4
Bijlage 59 Uitwerking ruimtelijke kwaliteitsverbetering Zandstraat 4
Bijlage 60 Omschrijving bedrijfsactiviteiten Galgeveldseweg 15
Bijlage 61 Omschrijving bedrijfsactiviteiten Peeldijk 2
Bijlage 62 Landschappelijk inpassingsplan Klef 6
Bijlage 63 Landschappelijk inrichtingsplan Bernhardstraat 25
Bijlage 64 Landschappelijk inpassingsplan Besterd 1
Bijlage 65 Landschappelijk inpassingsplan Burg. vd Wilgenberglaan 46a
Bijlage 66 Erfbeplantingsplan Blaarpeelweg ong.
Bijlage 67 Erfbeplantingsplan Burg. Nooijenlaan 8
Bijlage 68 Landschappelijk inpassingsplan Burg. Nooijenlaan 8
Bijlage 69 Beplantingsplan Burg. vd Wildenberglaan 48
Bijlage 70 Erfbeplantingsplan Burg. Nooijenlaan 4
Bijlage 71 Beplantingsplan Den Heikop 8
Bijlage 72 Beplantingsplan Groesvlaas 4
Bijlage 73 Erfinrichtingsplan Handelseweg ong.
Bijlage 74 Landschappelijk inpassingsplan Hekker 5
Bijlage 75 Beplantingsplan Koekoekweg 13
Bijlage 76 Beplantingsweg Middenweg 3
Bijlage 77 Beplantingsplan Nachtegaallaan 40
Bijlage 78 Landschappelijk inpassingsplan Nuijeneind 2a
Bijlage 79 Erfbeplantingsplan Oldert 2
Bijlage 80 Landschapsinpassingsplan Paashoefsedijk 33-39
Bijlage 81 Inrichtingsplan Pandelaarse Kampen 24
Bijlage 82 Beplantingsplan Peeldijk 20 Milheeze
Bijlage 83 Erfbeplantingsplan Ripseweg 24
Bijlage 84 Inrichtingslan Sparrenweg 19-23 en Scheiweg 67
Bijlage 85 Beheerplan Tereyken
Bijlage 86 Bijlage bij beheerplan Tereyken
Bijlage 87 Erfinrichtingsplan Ven 4a Bakel
Bijlage 88 Beplantingsplan Verreheide 25
Bijlage 89 Landschappelijk inrichtingsplan Wind 7
Bijlage 90 Beplantingsplan Zeelandsedijk 45
Bijlage 91 Uitspraak
Vaststellingsbesluit