direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Bakel, Milheeze en Rips
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Bakel, Milheeze en Rips
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPBMR-ON01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aaneen gebouwde woningen
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
1.8 aan-huis-gebonden beroepsmatige activiteiten
1.9 aardkundige waarden
1.10 achtergevel
1.11 achtergevel op hoeksituaties
1.12 achtergevelrooilijn
1.13 achtererfgebied
1.14 afhankelijke woonruimte
1.15 afrastering
1.16 agrarisch bedrijf
1.17 agrarische waarden
1.18 ambachtelijk bedrijf
1.19 appartementen
1.20 archeologisch monument
1.21 archeologische verwachting
1.22 archeologische waarden
1.23 bebouwing
1.24 bebouwingspercentage
1.25 bedrijfsvloeroppervlak
1.26 bedrijfswoning
1.27 beeldbepalend pand
1.28 beeldkwaliteit
1.29 beeldkwaliteitplan
1.30 begane grondlaag
1.31 beschermde monumenten (rijk en gemeentelijk)
1.32 bestaand
1.33 bestemmingsgrens
1.34 bestemmingsvlak
1.35 bijbehorend bouwwerk (vanaf 2 wanden)
1.36 bijzondere woonvorm
1.37 bouwen
1.38 bouwgrens
1.39 bouwhoogte
1.40 bouwlaag
1.41 bouwpeil
1.42 (bouw)perceel
1.43 (bouw)perceelgrens
1.44 bouwvlak
1.45 bouwwerk
1.46 cultuurhistorische waarden
1.47 daknok
1.48 dakvlak
1.49 dakvoet
1.50 defensiezone
1.51 detailhandel
1.52 dienstverlening
1.53 differentiatiegrens
1.54 erotisch getinte horeca
1.55 escortbedrijf
1.56 extensieve recreatie
1.57 gebouw
1.58 geluidsgevoelig object
1.59 gemeenschappelijke voorzieningen
1.60 geschakelde woningen
1.61 gestapelde woningen
1.62 groothandel
1.63 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.64 handelsbedrijf
1.65 hekwerk
1.66 hoofdgebouw
1.67 horeca
1.68 horecabedrijf
1.69 huishouden
1.70 intensieve veehouderij
1.71 kap
1.72 kantoor
1.73 landschappelijke waarden
1.74 lijst van bedrijven/ bedrijfsactiviteiten
1.75 maatschappelijk
1.76 maatschappelijke dienstverlening
1.77 mantelzorg
1.78 maximum bebouwingspercentage
1.79 molenbiotoop
1.80 natuurwaarden
1.81 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.82 omgevingsvergunning
1.83 ondergeschikte functie
1.84 onzelfstandige woonruimte
1.85 openbaar toegankelijk gebied
1.86 overige dienstverlening
1.87 overkapping (1 wand)
1.88 parkeerplaats
1.89 patiowoning
1.90 peil
1.91 publiekverzorgend ambacht en dienstverlening
1.92 praktijkruimte
1.93 productiegebonden detailhandel
1.94 prostitutie
1.95 seksinrichting
1.96 staat van bedrijven/ bedrijfsactiviteiten
1.97 supermarkt
1.98 sociaal-cultureel
1.99 sociaal-medisch
1.100 specifieke vorm van wonen
1.101 teeltondersteunende voorzieningen
1.102 twee aaneen gebouwde woningen
1.103 volkstuin
1.104 voorgevel
1.105 voorgevelrooilijn
1.106 voorerfgebied
1.107 waterhuishouding
1.108 waterhuishouding
1.109 webwinkel
1.110 weg
1.111 wet
1.112 winkel
1.113 winkelgebonden of - ondersteunende dienstverlening
1.114 winkelgebonden of - ondersteunende horeca
1.115 woning
1.116 woningblok
1.117 woning in gesloten bebouwing
1.118 woonwagen
1.119 (woonwagen) standplaats
1.120 zakelijke dienstverlening
1.121 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 afstand tot de bestemmingsgrens
2.3 afstand tussen gebouwen
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 breedte van bouwpercelen
2.6 dakhelling
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Toegestane gebruiksmogelijkheden
3.3.2 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
3.4.2 Voorwaarden
3.4.3 Uitzonderingen
3.5 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Specifiek
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
4.4.2 Voorwaarden
4.4.3 Uitzonderingen
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 5 Bedrijf-A
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen: bedrijfsgebouwen, geen bedrijfswoning zijnde
5.2.3 Bijbehorend bouwwerk
5.2.4 Bedrijfswoningen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.6 Afwijken van de bouwregels
5.3 Gebruiksregels
5.3.1 Toegestane gebruiksmogelijkheden
5.3.2 Strijdig gebruik
5.3.3 Afwijken van de gebruiksregels
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Bedrijf B
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen: bedrijfsgebouwen, geen bedrijfswoning zijnde
6.2.3 Bijbehorend bouwwerk
6.2.4 Bedrijfswoningen
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.6 Afwijken van de bouwregels
6.3 Gebruiksregels
6.3.1 Toegestane gebruiksmogelijkheden
6.3.2 Strijdig gebruiksregels
6.3.3 Afwijken van de gebruiksregels
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Bos
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
7.4.2 Voorwaarden
7.4.3 Uitzonderingen
Artikel 8 Centrum-A
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Gebruiksregels
8.3.1 Toegestane gebruiksmogelijkheden
a Detailhandelsdoeleinden
b Horecadoeleinden
c Kantoren, al dan niet met baliefunctie
d Publiekverzorgend ambacht en dienstverlening
e Wonen
8.3.2 Strijdig gebruik
a Ander gebruik van bouwwerken
b Ander gebruik van gronden
8.4 Afwijken bouw- en gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 9 Centrum-B
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Gebruiksregels
9.3.1 Toegestane gebruiksmogelijkheden
a Detailhandelsdoeleinden
b Horecadoeleinden
c Kantoren, al dan niet met baliefunctie
d Publiekverzorgend ambacht en dienstverlening
e Kleinschalige maatschappelijke voorzieningen
f Wonen
9.3.2 Strijdig gebruik
a Ander gebruik bouwwerken
b Ander gebruik gronden
9.4 Afwijken bouw- en gebruiksregels
9.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 10 Detailhandel
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Toegestane gebruiksmogelijkheden
10.3.2 Strijdig gebruik
10.4 Afwijkingsbevoegdheid
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Dienstverlening
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
11.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Groen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
12.4.2 Voorwaarden
12.4.3 Uitzonderingen
Artikel 13 Horeca
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Gebouwen
13.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Kantoor
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
14.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 15 Maatschappelijk
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Gebouwen
15.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
15.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 16 Sport
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Gebouwen
16.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
16.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Verkeer
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Verkeer - Verblijfsgebied
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
18.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 19 Water
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
19.3 Specifieke gebruiksregels
19.4 Afwijken van de gebruiksregels
19.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.5.1 Verboden uitvoering van andere werken
19.5.2 Voorwaarden
19.5.3 Uitzonderingen
Artikel 20 Wonen
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Hoofdgebouwen
20.2.3 Bijbehorende bouwwerken
20.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
20.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.2.6 Specifieke bouwregels aanduiding 'woonwagenstandplaatsen'
20.2.7 Specifieke bouwregels aanduiding 'bos'
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.4.1 Niet-strijdig gebruik
20.4.2 Strijdig gebruik
20.5 Afwijken van de gebruiksregels
20.5.1 Aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
20.5.2 Tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk
20.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 21 Wonen - Woonbos
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Hoofdgebouwen
21.2.3 Bijbehorende bouwwerken
21.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
21.3 Specifieke gebruiksregels
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.5.1 Niet-strijdig gebruik
21.6 Afwijken van de gebruiksregels
21.6.1 Aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
21.6.2 Tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk
21.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
21.7.1 Verboden uitvoering van andere werken
21.7.2 Voorwaarden
21.7.3 Uitzonderingen
Artikel 22 Leiding - Riool
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toelaatbaarheid
22.5 Adviesprocedure
Artikel 23 Leiding - Olie
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verbod
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
23.5 Adviesprocedure
Artikel 24 Waarde - Archeologie 2
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Voorrangsregeling
24.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verbod
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toelaatbaarheid
24.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
24.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Waarde - Archeologie 3
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Voorrangsregeling
25.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Verbod
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Toelaatbaarheid
25.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
25.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waarde - Archeologie 4
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Voorrangsregeling
26.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Verbod
26.4.2 Uitzonderingen
26.4.3 Toelaatbaarheid
26.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
26.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie 5
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Voorrangsregeling
27.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Verbod
27.4.2 Uitzonderingen
27.4.3 Toelaatbaarheid
27.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
27.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene planregels
Artikel 28 Anti - dubbeltelbepaling
Artikel 29 Algemene bouwregels
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Algemene bouwregels
29.3 Afwijking van bouwregels
29.4 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 30 Algemene aanduidingsregels
30.1 Luchtvaartverkeerszones
30.2 Veiligheidszone - bevi
30.3 Veiligheidszone - lpg
30.3.1 Aanduidingsomschrijving
30.3.2 Bouwregels
30.3.3 Afwijken van de bouwregels
30.3.4 Wijzigingsbevoegdheid
30.4 Veiligheidszone - vuurwerk
30.5 Vrijwaringszone - molenbiotoop
30.5.1 Bestemmingsomschrijving
30.5.2 Bouwregels
30.5.3 Afwijken van de bouwregels
30.5.4 Specifieke gebruiksregels
30.5.5 Afwijkingsregels
Artikel 31 Algemene afwijkingsregels
Artikel 32 Algemene wijzigingsregels
32.1 Wijzigen bestemmingsgrenzen
32.2 Wijzigen Staat van bedrijven
32.3 Wijzigen bestemmingen
32.4 Bouwaanduiding met betrekking tot monumenten en beeldbepalende panden
Artikel 33 Algemene procedureregels
33.1 Uitwerkings- en wijzigingsbevoegdheid
33.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 34 Overgangsrecht
34.1 Overgangsrecht bouwwerken
34.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 35 Slotregel
bijlagen
Bijlage 1 staat van bedrijven/bedrijfsactiviteiten