Artikel 32 Algemene wijzigingsregels
32.1 Wijzigen bestemmingsgrenzen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6. lid 1 onder a. Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen:
-
a. door het aanbrengen van wijzigingen in de plaats, richting en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen te behoeve van de praktische uitvoering van het plan met dien verstande, dat de afwijking ten hoogste 5 m¹ mag bedragen mits het wijzigingen betreft waarbij geen belangen van derden worden geschaad dan wel ter correctie van afwijkingen of onnauwkeurigheden op de verbeelding;
32.2 Wijzigen Staat van bedrijven
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6. lid 1 onder a. Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen:
-
a. de Staat van Bedrijven te wijzigen, indien technologische ontwikkelingen of vernieuwde inzichten hiertoe aanleiding geven.
32.3 Wijzigen bestemmingen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6. lid 1 onder a. Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'Wro zone – wijzigingsgebied 1' de bestemming 'Bedrijf-A' en/ of 'Bedrijf-B' te wijzigen in de bestemming 'Wonen', mits:
-
1. de toename van het aantal woningen past in het gemeentelijke volkshuisvestingsprogramma;
-
2. middels een bodemonderzoek wordt aangetoond, dat geen voor de functie als hotel onaanvaardbare verontreiniging aanwezig;
-
3. middels een akoestisch onderzoek is aangetoond dat geen geluidbelemmeringen aanwezig zijn;
-
4. wordt aangesloten bij het bepaalde in de bestemming 'Wonen'.
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'Wro zone – wijzigingsgebied 2' de bestemming 'Wonen' te wijzigen in de bestemming 'Wonen', mits:
-
1. de toename van het aantal woningen past in het gemeentelijke volkshuisvestingsprogramma;
-
2. middels een bodemonderzoek wordt aangetoond, dat geen voor de functie wonen onaanvaardbare verontreiniging aanwezig;
-
3. wordt aangesloten bij het bepaalde in de bestemming 'Wonen'
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'Wro zone – wijzigingsgebied 3' de bestemming 'Bedrijf-A' en 'Bedrijf-B' te wijzigen in de zin dat de bouw van garages mogeljik wordt gemaakt waarbij aan de vlgeden eisen moet worden voldaan:
-
1. de goothoogte niet meer dan 4,5m1 bedraagt;
-
2. de goothoogte niet meer dan 6,5m1 bedraagt;
-
3. de oppervlakte van de gebouwen niet meer dan 450m2 bedraagt.
-
d. ter plaatse van de bestemming 'Centrum-A' te wijzigen in die zin, dat de bouw van één woning mogelijk wordt gemaakt mits:
-
1. de toename van het aantal woningen past in het gemeentelijke volkshuisvestingsprogramma;
-
2. middels een bodemonderzoek wordt aangetoond, dat geen voor de functie wonen onaanvaardbare verontreiniging aanwezig;
-
3. wordt aangesloten bij het bepaalde in de bestemming 'Woondoeleinden''.
-
e. ter plaatse van de bestemming 'Centrum-B' te wijzigen in die zin, dat de bouw van appartementen mogelijk wordt gemaakt mits:
-
1. de toename van het aantal woningen past in het gemeentelijke volkshuisvestingsprogramma;
-
2. middels een bodemonderzoek wordt aangetoond, dat geen voor de functie wonen onaanvaardbare verontreiniging aanwezig;
-
3. wordt aangesloten bij het bepaalde in de bestemming 'Centrum-B'.
32.4 Bouwaanduiding met betrekking tot monumenten en beeldbepalende panden
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6. lid 1 onder a. Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen in die zin dat:
-
a. de bouwaanduiding "specifieke bouwaanduiding – monument" of "specifieke bouwaanduiding – beeldbepalend pand" wordt opgeheven indien er geen sprake meer is van een monument respectievelijk beeldbepalend pand;
-
b. de bouwaanduiding "specifieke bouwaanduiding – monument" of "specifieke bouwaanduiding - beeldbepalend pand" wordt toegevoegd indien een bouwwerk of gebied de status 'monument' respectievelijk 'beeldbepalend pand' heeft gekregen.