direct naar inhoud van Artikel 4 Horeca
Plan: MFA Handel
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1652.HAMFAHandel2012-ON03

Artikel 4 Horeca

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. horecabedrijven met bijbehorende voorzieningen;
  • b. ter plaatse van de aanduiding 'wonen', voor maximaal 4 wooneenheden op de verdieping;

met daaraan ondergeschikt:

  • c. (openbare) nutsvoorzieningen;
  • d. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, waterpartijen en (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;
  • e. parkeervoorzieningen;
  • f. tuinen, erven en terreinen;

met de daarbij behorende:

  • g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen

Op de onderhavige gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in 4.1genoemde doeleinden worden gebouwd.

4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

  • a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
  • b. de goot- en bouwhoogte van gebouwen op het bouwperceel mag niet meer bedragen dan de op de verbeelding aangegeven goot- en bouwhoogte.
4.2.3 Bouwwerken van openbaar nut

Voor het bouwen van bouwwerken van openbaar nut gelden de volgende bepalingen:

  • a. de bouwhoogte van bouwwerken van openbaar nut mag niet meer bedragen dan
    3 m en de oppervlakte niet meer dan 15 m²;
  • b. bouwwerken van openbaar nut mogen ook buiten het bouwvlak worden gebouwd.
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

  • a. de bouwhoogte van erf-/terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat deze voor de naar de weg gekeerde gevel niet meer dan 1 m mag bedragen;
  • b. de bouwhoogte van antennes mag maximaal 12 m bedragen;
  • c. de bouwhoogte van verlichtingsarmaturen en vlaggenmasten mag maximaal 8 m bedragen;
  • d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal
    4 m bedragen.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik van de grond en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c. Wabo wordt in elk geval verstaan:

  • a. het gebruik van de bouwwerken voor wonen behoudens als bedoeld in 4.1 onder b;
  • b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van enige vorm van handel en/of bedrijf, en/of dienstverlening anders dan een horecabedrijf behorend bij de in 4.1 genoemde doeleinden;
  • c. het gebruik van bouwwerken voor de uitoefening van een seksinrichting en escortbedrijf.