direct naar inhoud van Artikel 9 Wonen-2
Plan: MFA Handel
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1652.HAMFAHandel2012-ON03

Artikel 9 Wonen-2

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Wonen-2 aangewezen gronden zijn, bestemd voor:

  • a. wonen;
  • b. tuinen en erven;
  • c. (openbare) groenvoorzieningen;
  • d. (openbare) nutsvoorzieningen;
  • e. verkeersvoorzieningen.

9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen

Op de onderhavige gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

9.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

  • a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, uitgezonderd erf-/terreinafscheidingen, mag maximaal 3 m bedragen;
  • b. de bouwhoogte van erf-/terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen.
  • c. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag maximaal 8 m bedragen die voor antennemasten maximaal 12 m waarbij deze niet meer mag bedragen dan de nokhoogte van het bijbehorende hoofdgebouw.

9.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden, zoals bedoeld in artikel 9.1, wordt in elk geval gerekend het gebruik:

  • a. voor de uitoefening van een detailhandels-, horeca, ambachtelijk- en/of industrieel bedrijf en een groothandelsbedrijf;
  • b. als opslag- of bergplaats van stoffen en/of materialen en gebruikte, afgedankte c.q. aan de oorspronkelijke bestemming onttrokken voorwerpen, behoudens voor zover noodzakelijk in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
  • c. voor het storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
  • d. voor de verkoop van motorbrandstoffen.

9.4 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing gericht op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

  • a. het straat- en bebouwingsbeeld alsmede beeldkwaliteit;
  • b. de woonsituatie;
  • c. de gebruiksmogelijkheden;
  • d. de verkeersveiligheid;
  • e. de parkeerruimte op eigen terrein voor tenminste één auto;
  • f. de sociale veiligheid;
  • g. de brandveiligheid.