direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Klooster Nazareth
Inhoudsopgave
Plan:
Klooster Nazareth
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.GEMNAZARETH2012-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Separate bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Separate bijlagen bij de toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Referentiebeelden ontwikkeling Nazareth
Bijlage 2 Cultuurhistorische verkenning Nazareth
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Inventariserend veld- en bureauonderzoek en verkennend booronderzoek archeologie
Bijlage 5 Quickscan natuurwaarden
Bijlage 6 Indicatief infiltratieonderzoek en waterparagraaf
Bijlage 7 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aaneengebouwde woningen:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan-huis-verbonden bedrijfsmatige activiteiten:
1.8 aan-huis-verbonden beroepsmatige activiteiten:
1.9 achtergevel:
1.10 achtergevel op hoeksituaties:
1.11 achtererfgebied:
1.12 afhankelijke woonruimte:
1.13 appartementen/wooneenheden
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 beeldkwaliteit
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijbehorend bouwwerk:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwhoogte:
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwpeil:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 daknok:
1.31 dakvlak:
1.32 dakvoet:
1.33 detailhandel:
1.34 dienstverlening:
1.35 escortbedrijf:
1.36 gebouw:
1.37 geluidsgevoelig object:
1.38 gemeenschappelijke voorzieningen:
1.39 geschakelde woningen
1.40 gestapelde woningen
1.41 grondgebonden woning
1.42 groothandel:
1.43 handelsbedrijf:
1.44 hoofdgebouw:
1.45 horeca
1.46 huishouden:
1.47 hydrologisch beutraal ontwikkelen
1.48 kamerverhuurbedrijf
1.49 kantoor:
1.50 kap:
1.51 mantelzorg:
1.52 omgevingsvergunning:
1.53 ondergeschikte functie:
1.54 onzelfstandige woonruimte:
1.55 openbaar toegankelijk gebied:
1.56 overkapping:
1.57 patiowoning:
1.58 peil:
1.59 prostitutie:
1.60 Referentiebeelden ontwikkeling Nazareth
1.61 seksinrichting:
1.62 twee aaneen gebouwde woningen:
1.63 voorgevel:
1.64 voorgevelrooilijn:
1.65 voorerfgebied:
1.66 waterhuishouding:
1.67 weg:
1.68 wet:
1.69 woning:
1.70 wooneenheid/appartement
1.71 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 de afstand tussen gebouwen:
2.4 de breedte van bouwpercelen:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Incidentele evenementen
3.4.2 Verhuurbedrijf van onzelfstandige woonruimte
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Wonen - Nazareth
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken
6.3.2 Afwijken goot- en/of bouwhoogte
6.3.3 Afwijken kap en/of dakhelling
6.4 Specifieke gebruikregels
6.4.1 Niet-strijdig gebruik
6.4.2 Strijdig gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Aan-huis-verbonden bedrijfsmatige activiteiten
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Verboden uitvoering van andere werken
6.6.2 Voorwaarden
6.6.3 Uitzonderingen
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voorrangsregeling
7.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Voorrangsregeling
8.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwijkingen
10.3 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 laanstructuur
11.1.1 Omschrijving gebiedsaanduiding
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid
14.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel