Artikel 23 Waarde - Archeologie 1
23.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde – Archeologie 1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor de bescherming en het behoud van de op en/of in deze gronden voorkomende archeologische waarden. Deze gronden zijn wettelijk beschermde archeologische monumenten. Het archeologisch monument is beschermd ingevolge de Monumentenwet 1988 (voor Rijksmonumenten) of de gemeentelijke archeologieverordening (voor gemeentelijke archeologische monumenten.
23.2 Bouwregels
23.2.1 Voorrangsregeling
Indien strijd ontstaat tussen het belang van de bescherming van de archeologische waarden als bedoeld in dit artikel en het bepaalde in de overige artikelen prevaleert de bestemming 'Waarde - Archeologie 1'.
23.2.2 Gebouwen
Op de voor 'Waarde – Archeologie 1' aangewezen gronden mogen geen gebouwen dan wel bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met dien verstande dat:
-
a. enkel bodemverstorende activiteiten zijn toegestaan tot een oppervlakte van maximaal 100 m² indien vooraf door de minister van OC&W (vertegenwoordigd door de RCE) een vergunning is aangevraagd (bij archeologisch rijksmonument);
-
b. in het geval van een gemeentelijk archeologisch monument zijn enkel bodemverstorende activiteiten toegestaan indien vooraf bij de gemeente Gemert-Bakel hiervoor een vergunning is aangevraagd.
23.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
23.3.1 Verbod
Het is verboden op of in de gronden met de dubbelbestemming 'Waarde – Archeologie 1' zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan 0,40 m onder het maaiveld, zoals afgraven, diepploegen, egaliseren, frezen, scheuren van grasland, aanleg of rooien van bos, boomgaard of diepwortelende beplanting, aanbrengen van oppervlakteverhardingen, aanleggen van drainage, verwijderen van funderingen;
-
b. het graven, dempen, dan wel verdiepen, vergroten of anderszins herprofileren van waterlopen, sloten en greppels;
-
c. het aanleggen van leidingen dieper dan 0,40 m onder het maaiveld.
23.3.2 Toelaatbaarheid
De werken of werkzaamheden als bedoeld in 23.3.1 zijn slechts toelaatbaar, mits:
-
a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de belangen van de in 23.1 genoemde doeleinden;
-
b. alvorens over de aanvraag wordt beslist, dient de aanvrager en rapport te overleggen waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld;
-
c. een rapport is niet noodzakelijk indien naar het oordeel van het bevoegd gezag de archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld. Deze informatie wordt dan als een rapport beschouwd.
23.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Het is verboden binnen de voor 'Waarde – Archeologie 1' aangewezen gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning) reeds aanwezige bouwwerken te slopen indien de oppervlakte daarvan groter is dat de onder 23.2.2 vermelde oppervlaktemaat en een diepte van meer dan 0,40 m hebben.
23.5 Wijzigingsbevoegdheid
Het bevoegd gezag kan de dubbelbestemming 'Waarde – Archeologie 1' wijzigen dan wel toevoegen en/of verwijderen indien:
-
a. uit archeologisch onderzoek is gebleken dat bepaalde gronden feitelijk een archeologische waarde hebben of waarvan is vast komen te staan dat deze gronden een hoge of middelhoge archeologische verwachtingswaarde hebben;
-
b. uit archeologisch onderzoek is gebleken dat bepaalde gronden feitelijk geen archeologische waarde hebben of waarvan is vast komen te staan dat deze gronden geen hoge of middelhoge archeologische verwachtingswaarde hebben.