13.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. kantoren met bijbehorende voorzieningen;
-
b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen', wonen, al dan niet op de verdieping;
met daaraan ondergeschikt:
-
c. (openbare) nutsvoorzieningen;
-
d. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, waterpartijen en (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;
-
e. parkeervoorzieningen, al dan niet ondergronds;
-
f. tuinen, erven en terreinen;
met de daarbij behorende:
-
g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
Op de onderhavige gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in 13.1 genoemde doeleinden worden gebouwd.
13.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. de goot- en bouwhoogte van gebouwen op het bouwperceel mag niet meer bedragen dan de bestaande goot- en bouwhoogte;
-
c. de goothoogte van een nieuw te bouwen kantoor en woning mag maximaal 4,50 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van een nieuw te bouwen kantoor en woning mag maximaal 7 m bedragen;
-
e. voor zover ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' een bebouwingspercentage is aangegeven mag het oppervlak aan bebouwing niet meer bedragen dan het aangegeven bebouwingspercentage.
13.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
Voor het bouwen van bouwwerken van openbaar nut gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van bouwwerken van openbaar nut mag maximaal 3 m bedragen en de oppervlakte niet meer dan 15 m²;
-
b. bouwwerken van openbaar nut mogen ook buiten het bouwvlak worden gebouwd.
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van erf-/terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat deze voor de naar de weg gekeerde gevel niet meer dan 1 m mag bedragen;
-
b. de bouwhoogte van antennes mag maximaal 12 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van verlichtingsarmaturen en vlaggenmasten mag maximaal 8 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 4 m bedragen.
13.3 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik van de grond en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c. Wabo wordt in elk geval verstaan:
-
a. gebruik van bouwwerken voor wonen, anders dan bedoeld in 13.1, onder c.;
-
b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van enige vorm van handel en/of bedrijf, anders dan een kantoorbedrijf behorend bij de in 13.1 genoemde doeleinden;
-
c. het gebruik van bouwwerken voor de uitoefening van een seksinrichting en escortbedrijf.