Recreatiepark Elsendorp

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor

• a. groenvoorzieningen;
• b. behoud, herstel en ontwikkeling van natuurlijke, cultuurhistorische, aardkundige en waterhuishoudkundige waarden met een zo sterk mogelijke ecologische en ruimtelijke samenhang;
• c. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, waterpartijen en (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;
• d. aarden wallen;

met daaraan ondergeschikt:

• e. verhardingen;

met daarbij behorende:

• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming, en voorts met inachtneming van de volgende regels:

• a. op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd;
• b. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
  • 1. de hoogte van erfafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2,5 m;
  • 2. de hoogte van een informatiezuil mag niet meer bedragen dan 7 m;
• c. de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meerbedragen dan 3,5 m.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en/of bouwwerken voor:
  • 1. reclamedoeleinden;
  • 2. opslag;
  • 3. parkeren;
• b. het verwijderen van groenstructuren, anders dan in de vorm van normaal onderhoud.

3.4 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en Wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.3 onder b en toestaan dat groenstructuren worden verwijderd, mits:

• a. de verwijdering incidenteel plaatsheeft en geen onevenredige afbreuk doet aan de inpassing van het recreatiewoningenterrein in het omringende landschap;
• b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de natuurlijke en landschappelijke waarden en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders de onderstaande werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. het graven, verbreden, uitdiepen, dempen en/of verleggen van watergangen en waterpartijen;
  • 2. het ontginnen, ophogen, egaliseren, verlagen of afgraven van de bodem;
  • 3. het vellen of rooien van houtgewas of het verrichten van werkzaamheden, welke de dood of ernstige beschadiging van houtgewas ten gevolge kunnen hebben.
  • 4. aanleggen van drainage;
  • 5. aanbrengen van oppervlakteverharding meer dan 100 m²;
• b. de werken of werkzaamheden zijn slechts toelaatbaar indien door die werken of werkzaamheden de natuurlijke dan wel landschappelijke waarden alsmede cultuurhistorisch en archeologische waarden niet in onevenredige mate worden aangetast.
• c. het in lid 3.5 onder a vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
  • 1. het normale beheer en onderhoud betreffen;
  • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan, dan wel krachtens een voor dat tijdstip verleende vergunning kunnen worden uitgevoerd.