direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Deel
Inhoudsopgave
Plan:
De Deel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPmolbrdeel2012-VA02
Toelichting vastgesteld PDF
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting vastgesteld PDF
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Nota ambtshalve aanpassingen
Bijlage 2 Nota zienswijzen
Bijlage 3 Gedragscode Flora en fauna
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Infiltratie-onderzoek
Bijlage 8 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aaneengebouwde woningen:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten:
1.8 aan-huis-gebonden beroepsmatige activiteiten:
1.9 achtergevel:
1.10 achtergevel op hoeksituaties:
1.11 achtererfgebied:
1.12 afhankelijke woonruimte:
1.13 archeologische verwachting:
1.14 archeologische waarden:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijbehorend bouwwerk:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwhoogte:
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwpeil:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 daknok:
1.31 dakvlak:
1.32 dakvoet:
1.33 detailhandel:
1.34 dienstverlening:
1.35 escortbedrijf:
1.36 gebouw:
1.37 geluidsgevoelig object:
1.38 gemeenschappelijke voorzieningen:
1.39 geschakelde woningen
1.40 groothandel:
1.41 handelsbedrijf:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 huishouden:
1.44 kap:
1.45 kantoor:
1.46 landschappelijke waarden:
1.47 mantelzorg:
1.48 molenbiotoop:
1.49 natuurwaarden:
1.50 omgevingsvergunning:
1.51 ondergeschikte functie:
1.52 onzelfstandige woonruimte:
1.53 openbaar toegankelijk gebied:
1.54 overkapping:
1.55 patiowoning:
1.56 peil:
1.57 prostitutie:
1.58 seksinrichting:
1.59 twee aaneen gebouwde woningen:
1.60 voorgevel:
1.61 voorgevelrooilijn:
1.62 voorerfgebied:
1.63 waterhuishouding:
1.64 weg:
1.65 wet:
1.66 woning:
1.67 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 de afstand tussen gebouwen:
2.4 de breedte van bouwpercelen:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
3.4.2 Voorwaarden
3.4.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Verkeer-Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verboden uitvoering van andere werken
5.5.2 Voorwaarden
5.5.3 Uitzonderingen
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Niet-strijdig gebruik
6.4.2 Strijdig gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
6.5.2 Tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afwijkingen
8.2 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
9.1.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.1.4 Specifieke gebruiksregels
9.1.5 Afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel