direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Doonheide - Lodderdijk te Gemert
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Doonheide - Lodderdijk te Gemert
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPdoonhlodderd2012-VA01
Toelichting PDF
Toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting PDF
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota ambtshalve wijzigingen
Bijlage 2 Nota zienswijzen
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Lichthinderonderzoek
Bijlage 5 Acheologisch onderzoek deelgebied 2
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek deelgebied 1
Bijlage 7 Externe veiligheidsonderzoek
Bijlage 8 Bodemonderzoek deelgebied 2
Bijlage 9 Bodemonderzoek deelgebied 1
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneen gebouwde woningen
1.7 aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
1.8 aan-huis-gebonden beroepsmatige activiteiten
1.9 achtergevel
1.10 achtergevel op hoeksituaties
1.11 achtererfgebied
1.12 afhankelijke woonruimte
1.13 archeologische verwachting
1.14 archeologische waarden
1.15 bebouwing
1.16 bebouwingspercentage
1.17 beeldkwaliteitplan
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijbehorend bouwwerk (vanaf 2 wanden)
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwhoogte
1.25 bouwlaag
1.26 bouwpeil
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 cultuurhistorische waarden
1.32 daknok
1.33 dakvlak
1.34 dakvoet
1.35 detailhandel
1.36 dienstverlening
1.37 differentiatiegrens
1.38 erotisch getinte horeca
1.39 escortbedrijf
1.40 gebouw
1.41 geschakelde woningen
1.42 geluidgevoelig object
1.43 geurgevoelig object
1.44 grondgebonden woning
1.45 groothandel
1.46 hekwerk
1.47 hoofdgebouw
1.48 horeca
1.49 horecabedrijf
1.50 huishouden
1.51 kap
1.52 mantelzorg
1.53 nutsvoorzieningen
1.54 omgevingsvergunning
1.55 onzelfstandige woonruimte
1.56 openbaar toegankelijk gebied
1.57 overkapping (1 wand)
1.58 peil
1.59 prostitutie
1.60 seksinrichting
1.61 twee aaneen gebouwde woningen
1.62 voorerfgebied
1.63 voorgevel
1.64 voorgevelrooilijn
1.65 vrijstaande woning
1.66 waterhuishouding
1.67 weg
1.68 wet
1.69 woning
1.70 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens
2.3 de afstand tussen gebouwen
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de breedte van bouwpercelen
2.6 de dakhelling
2.7 de goothoogte van een bouwwerk
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwken zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
3.4.2 Voorwaarden
3.4.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
4.4.2 Voorwaarden
4.4.3 Uitzonderingen
Artikel 5 Verkeer- Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Vergroten goot- en bouwhoogte hoofdgebouw
6.3.2 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Niet-strijdig gebruik
6.4.2 Strijdig gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
6.5.2 Tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwken zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Verboden uitvoering van andere werken
6.6.2 Voorwaarden
6.6.3 Uitzonderingen
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voorrangsregeling
7.2.2 Gebouwen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Voorlopig gebruiksverbod
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Milieuzone - Geurzone
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid
14.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan Gereedschapskist landschappelijk bouwen