direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Pastoor Attendoornstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Pastoor Attendoornstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPAttendoren-VA01
Vaststellingsbesluit
Planregels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan een gebouwde woning/ wooneenheid
1.7 aan-huis-verbonden bedrijf
1.8 aan-huis-verbonden beroep
1.9 aardkundige waarden
1.10 achtergevel
1.11 achtergevel op hoeksituaties
1.12 achtergevelrooilijn
1.13 achtererfgebied
1.14 afhankelijke woonruimte
1.15 afrastering
1.16 ambachtelijk bedrijf
1.17 appartementen / wooneenheden
1.18 archeologische verwachting
1.19 archeologische waarden
1.20 bebouwing
1.21 bebouwingspercentage
1.22 beeldkwaliteit
1.23 beeldkwaliteitplan (nen)
1.24 begane grondlaag
1.25 bestaand
1.26 bestemmingsgrens
1.27 bestemmingsvlak
1.28 bijbehorend bouwwerk
1.29 bouwaanduiding(en)
1.30 bouwen
1.31 bouwgrens
1.32 bouwhoogte
1.33 bouwlaag
1.34 bouwpeil
1.35 bouwperceel
1.36 bouwperceelgrens
1.37 bouwvlak
1.38 bouwwerk
1.39 cultuurhistorie
1.40 cultuurhistorische waarden
1.41 daknok
1.42 dakopbouw
1.43 dakvlak
1.44 dakvoet
1.45 detailhandel
1.46 dienstverlening
1.47 differentiatiegrens
1.48 erotisch getinte horeca
1.49 escortbedrijf
1.50 functieaanduiding(en)
1.51 gebouw
1.52 gebruiken
1.53 gemeenschappelijke voorzieningen
1.54 (vrijstaand) geschakeld
1.55 gestapelde woningen
1.56 gevellijn
1.57 halfvrijstaande woningen
1.58 handelsbedrijf
1.59 hekwerk
1.60 hoofdgebouw
1.61 horeca
1.62 horecabedrijf
1.63 huishouden
1.64 industrieel bedrijf
1.65 inrichtingsplan
1.66 kap
1.67 kantoor
1.68 maatschappelijk
1.69 maatschappelijke dienstverlening
1.70 maatvoeringaanduiding
1.71 mantelzorg
1.72 maximum
1.73 nevenfunctie
1.74 omgevingsvergunning
1.75 ondergeschikt
1.76 ondergeschikte functie
1.77 onverharde weg
1.78 onzelfstandige woonruimte
1.79 openbaar toegankelijk gebied
1.80 overig bouwwerk
1.81 overige dienstverlening
1.82 overkapping
1.83 pand
1.84 parkeerplaats
1.85 patiowoning
1.86 peil
1.87 publiekverzorgend ambacht en dienstverlening
1.88 praktijkruimte
1.89 productiegebonden detailhandel
1.90 prostitutie
1.91 seksinrichting
1.92 staat van bedrij ven/ bedrijfsactiviteiten
1.93 sociaal-cultureel
1.94 sociaal-medisch
1.95 specifieke vorm van wonen
1.96 twee aaneen gebouwde woningen
1.97 vergund
1.98 voorgevel
1.99 voorgevelrooilijn
1.100 voorerfgebied
1.101 (vrijstaand) geschakeld
1.102 waterhuishouding
1.103 water
1.104 webwinkel
1.105 weg
1.106 wet
1.107 winkel
1.108 winkelgebonden of - ondersteunende dienstverlening
1.109 winkelgebonden of - ondersteunende horeca
1.110 woning
1.111 woonblok
1.112 woning in gesloten bebouwing
1.113 wooneenheid/ appartement
1.114 woonwagen
1.115 (woonwagen) standplaats
1.116 zadeldak
1.117 zakelijke dienstverlening
1.118 zijgevel
1.119 zolder
1.120 zorgplaats
1.121 zorgvraag
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 afstand tussen gebouwen
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 breedte van bouwpercelen
2.6 dakhelling
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
3.4.2 Voorwaarden
3.4.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgbied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
4.4.2 Voorwaarden
4.4.3 Uitzonderingen
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.6 Afwijken van de bouwregels
a 5.2.6.1 Vergroten mximum oppervlak bijbehorende bouwwerken binnen bestemming 'wonen'
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Niet-strijdig gebruik
5.3.2 Strijdig gebruik
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Aan-huis-verbonden bedrijfsmatige activiteiten binnen bestemming 'wonen'
5.4.2 Afwijken tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk binnen bestemming 'wonen'
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Voorrangsregeling
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Afwijken van de bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bouwregels
8.2 Afwijking van bouwregels
8.2.1 Afwijkende maatvoering
8.3 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemene gebruiksregels
9.2 Verboden ander gebruik
9.3 Ontheffingsregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigen bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan openbare ruimte
Bijlage 2 Rapportage hemelwaterriolering Gemert Noord
Bijlage 3 Nota Parkeernormen
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Pastoor Attendorenstraat VO 25-07-2016
Bijlage 2 Invoergegevens en resultaten wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Regionale Agenda Wonen
Bijlage 4 Beleid ten aanzien van water
Bijlage 5 Rapportage hemelwaterriolering Gemert Noord
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Selectiebesluit
Bijlage 8 Quick scan natuurwaarden
Bijlage 9 Beoordeling Bomenbestand Bouwlocatie Gemert def 23102015
Bijlage 10 Inrichtingsplan openbare ruimte
Bijlage 11 Totstandkoming stedenbouwkundig plan
Bijlage 12 Verbeelding Dubbelbestemming Archeologie
Bijlage 13 Vooroverlegreactie provincie
Bijlage 14 Vooroverlegreactie Waterschap
Bijlage 15 Begrip huishouden in relatie tot arbeidsmigranten
Bijlage 16 Handleiding archeologische beleidskaart
Bijlage 17 Watertakenplan
Bijlage 18 Jurisprudentie met betrekking tot webwinkels
Bijlage 19 Woonbehoefte Gemert-Bakel
Bijlage 20 Advies Bluswater en bereikbaarheid