direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Geneneind 1 Bakel
Inhoudsopgave
Plan:
Geneneind 1 Bakel
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.WPgeneneind1-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Historisch vooronderzoek
Bijlage 2 Brief actief bodembeheer De Kempen
Bijlage 3 Beoordeling en verantwoording hoogte groepsrisico en advies ODZOB
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Wijzigingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aan huis verbonden bedrijf
1.7 Aan huis verbonden beroep
1.8 Archeologische waarden
1.9 Architectonische waarden
1.10 Bebouwing
1.11 Bebouwingspercentage
1.12 Bedrijf
1.13 Beeldbepalend pand
1.14 Beeldkwaliteit
1.15 Beeldkwaliteitplan buitengebied
1.16 Bestemmingsgrens
1.17 Bestemmingsvlak
1.18 Bouwen
1.19 Bouwwerk
1.20 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.21 Bijgebouw
1.22 Cultuurhistorische waarden
1.23 Detailhandel
1.24 Gebouw
1.25 Gebruiken
1.26 Groene erfinrichting
1.27 Hoofdgebouw
1.28 Huishouden
1.29 Infiltratie
1.30 Landschappelijke waarden
1.31 Omgevingskwaliteit
1.32 Overkapping
1.33 Perceelsgrens
1.34 Ruimtelijke kwaliteit
1.35 Voorgevelrooilijn
1.36 Waterberging
1.37 Waterhuishouding
1.38 Woning
1.39 Woonboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Vergroting maximaal toegestane 100 m2 bijbouwen bij woningen
3.4.2 Vervangende nieuwbouw woningen
3.4.3 Hogere bouw- en goothoogte bijgebouwen
3.4.4 Bouwen op kortere afstand tot de weg
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
3.5.2 Recreatief nachtverblijf als nevenactiviteit
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Waarde-Archeologie
4.1 Waarde-Archeologie
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Waarde- Oude Akker
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti- dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemeen
7.2 Nadere eisen
7.3 Afwijken ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Aanpassing beeldkwaliteitplan
11.2 Wijziging dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie'
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Monumentenlijst