direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, wijziging Peeldijk 22, Milheeze
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, wijziging Peeldijk 22, Milheeze
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.WPPeeldijk22-ON01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden bedrijf
1.4 Aan huis verbonden beroep
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aaneengebouwde woning
1.8 Achtergrondbelasting
1.9 Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen
1.10 Afhankelijke woonruimte
1.11 Afrastering
1.12 Agrarisch (grond)gebruik
1.13 Agrarische waarden
1.14 Architectonische waarden
1.15 Bebouwde kom
1.16 Bebouwing
1.17 Bebouwingsconcentratie
1.18 Bebouwingscluster
1.19 Bebouwingslint
1.20 Bebouwingspercentage
1.21 Bebouwingsvrije zone bij een leiding
1.22 Bed and breakfast
1.23 Beeldbepalend pand
1.24 Beeldkwaliteit
1.25 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
1.26 Behoud en herstel watersystemen
1.27 Beperkt kwetsbaar object
1.28 Beschermde monumenten (rijk en gemeentelijk)
1.29 Bestaand
1.30 Bestaand stedelijk gebied
1.31 Bestemmingsgrens
1.32 Bestemmingsvlak
1.33 Bestemmingsvlak, relatie
1.34 Bijbehorend bouwwerk
1.35 Bijgebouw
1.36 Bos
1.37 Bosbouw
1.38 Bouwen
1.39 Bouwgrens
1.40 Bouwlaag
1.41 Bouwperceel
1.42 Bouwvlak
1.43 Bouwwerk
1.44 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.45 Cultuurhistorisch waardevol pand
1.46 Cultuurhistorische bebouwing
1.47 Cultuurhistorische waarden
1.48 Dagrecreatie
1.49 Defensiezones
1.50 Detailhandel
1.51 Evenemententerrein
1.52 Extensieve recreatie
1.53 Gebouw
1.54 Gebruiken
1.55 Gemeentelijke bomenverordening
1.56 Gemeentelijke monumentenverordening
1.57 Groene erfinrichting
1.58 Groenblauwe mantel
1.59 Hekwerk
1.60 Hoofdgebouw
1.61 Hoofdverblijf
1.62 Huishouden
1.63 Hydrologisch neutraal bouwen
1.64 Infiltratie
1.65 Internethandel
1.66 Inwoning
1.67 Kampeermiddel
1.68 Kampeerterrein
1.69 Kernrandzone
1.70 Klein geïsoleerd water
1.71 Kwaliteitsverbetering (van het landschap)
1.72 Kwetsbaar object
1.73 Landschappelijke inpassing
1.74 Landschappelijke waarden
1.75 Mantelzorg
1.76 Milieucategorie
1.77 Minicamping
1.78 Natuur Netwerk Brabant
1.79 Natuur Netwerk Brabant-ecologische verbindingszone
1.80 Natuurwaarden
1.81 Nevenfunctie / nevenactiviteit
1.82 Omgevingskwaliteit
1.83 Omgevingsvergunning
1.84 Onverharde weg
1.85 Overkapping
1.86 Paardenbak
1.87 Perceelsgrens
1.88 (Permanente) bewoning
1.89 Recreatieve nevenactiviteiten
1.90 Ruimtelijke kwaliteit
1.91 Specifiek gevoelige bestemming
1.92 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.93 Teeltondersteunende voorziening
1.94 Toename van stikstofemissie en stikstofdepositie
1.95 Twee-aaneengebouwde woning
1.96 Verharding
1.97 Vergund
1.98 Voldoende parkeergelegenheid
1.99 Voorgevelrooilijn
1.100 Voormalige bedrijfswoning
1.101 Vormverandering van een bestemmingsvlak
1.102 Waterberging
1.103 Waterhuishouding
1.104 Wijzigingsplan
1.105 Woning
1.106 Woonboerderij
1.107 Zorgvuldige dialoog
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Ondergeschikte bouwdelen
2.2 Peil
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Bebouwingspercentage
2.10 Bebouwd oppervlak
2.11 De breedte van een bestemmingsvlak
2.12 De afstand tot een perceelsgrens
2.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Schuilhutten
3.3.3 Paardenbakken
3.3.4 Opslag van ruwvoer
3.3.5 Permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Natuurontwikkeling
3.6.2 Vormverandering bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
3.6.3 Vergroting of verkleining bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
3.6.4 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Wonen'
3.6.5 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf'
3.6.6 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Maatschappelijk'
3.6.7 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Recreatie'
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Maatvoering
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduidingen 'vrijstaand', 'twee-aaneen' en 'aaneengebouwd'
4.2.4 Regels ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke bouwaanduiding - beeldbepalend pand' en 'specifieke bouwaanduiding - monument'
4.2.5 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - landgoed'
a Hoofdgebouwen
b Bijbehorende bouwwerken
c Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
d Ondergronds bouwen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
4.4.3 Dakhelling bij landhuizen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Aan huis verbonden beroep
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting Zand 9 te Bakel
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Splitsen landhuis
4.8.2 Boerderijsplitsing
4.8.3 Vergroting en/of vormverandering bestemmingsvlak 'Wonen'
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afstanden en andere maten
6.1.1 Maximale maatvoering
6.1.2 Minimale maatvoering
6.1.3 Heroprichting
6.2 Ondergronds bouwen
6.3 Beeldkwaliteit
6.4 Bouwverboden
6.5 Afwijken van de bouwregels
6.6 Voorwaardelijke verplichting realisatie en instandhouding groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en kwaliteitsverbetering
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen
7.2 Bestaand legaal gebruik
7.3 Relatie
7.4 Strijdig gebruik
7.5 Evenementen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Voorrangsregeling
8.2 Defensiezones
8.3 Geluidzone - grondgebonden geluidzonering
8.4 Geluidzone - industrie
8.5 Geluidzone - ke zonering
8.6 Overige zone - beperkingen veehouderij
8.6.1 Aanduidingsomschrijving
8.6.2 Bouwregels
8.6.3 Afwijken van de bouwregels
8.6.4 Specifieke gebruiksregels
8.6.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Parkeren
9.3 Algemene bouwafwijkingen
9.3.1 Geringe afwijkingen
9.3.2 Afwijkingen maatvoeringen
9.3.3 Afwijken bouwregels algemeen
9.3.4 Afwijken algemeen bouwverbod
9.4 Aanleg zwembad
9.5 Dagrecreatieve nevenactiteiten
9.6 Verblijfsrecreatieve nevenactiviteiten
9.7 Minicamping
9.8 Uitbreiding bestaande groepsaccommodatie
9.9 Aan huis verbonden bedrijf bij bedrijfswoningen
9.10 (Meerdaagse) evenementen
9.11 Vergroten inhoud woning
9.12 Onderlinge afstand gebouwen
9.13 Vervangende nieuwbouw van woningen
9.14 Hogere goot- en/of bouwhoogte en/of afwijkende dakhelling (bijbehorende bouwwerken) bij woningen
9.15 Grotere oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij woningen
9.16 Eerste bedrijfswoning
9.17 Schuilgelegenheid voor weggebruikers
9.18 Wijziging erfinrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijziging Handreiking kwaliteitsverbetering
10.2 Wijziging beeldkwaliteitsplan
10.3 Opnemen dubbelbestemming 'Leiding'
10.4 Wijziging of verwijdering bebouwingsvrije zone en/of veiligheidszones bij een leiding
10.5 Beschermde monumenten
Artikel 11 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Handreiking kwaliteitsverbetering van het landschap
Bijlage 2 Zorgvuldige dialoog
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
Bijlage 4 Nota Parkeernormen Gemert-Bakel 2017
Bijlage 5 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 6 Kwaliteitsverbetering van het landschap
Bijlage 7 Te slopen bebouwing