Voor de bestemmingsplan wijziging is uitgegaan van de planregels van ‘Gemert-Bakel buitengebied 2010’. Echter door veranderingen in de Verordening Ruimte zijn er in het bestemmingsplan ‘Gemert-Bakel buitengebied 2010’ regels opgenomen die in strijd zijn met deze verordening. In de aanvulling zijn de regels die in strijd zijn met de verordening weggelaten. Daarnaast zijn alle niet relevante artikelen vervallen. Wel is de opzet van het bestemmingsplan ‘Gemert-Bakel buitengebied 2010’ in stand gelaten zodat duidelijk is welke artikelen van dit bestemmingsplan zijn vervallen.
Door middel de brief van 19 september 2012 heeft de Gedeputeerde Staten het college van burgemeester en wethouders op de hoogte gesteld van de strijdigheden in ons huidige bestemmingsplan. Op basis van deze brief zijn de aanpassingen doorgevoerd in dit wijzigingsplan ten opzichtte van het ontwerp wijzigingsplan
Hieronder geven wij een omschrijving van welke artikel niet in overeenstemming zijn.
• Artikel 5.2 Bouwregels: het opgenomen bouwverbod voor geiten- en schapenhouderijen strookt niet met de bepalingen in artikel 9.6 Vr. Ook in de artikelen 31.2, 4e lid en 31.3, zijn de betreffende bepalingen van de Vr onjuist overgenomen.
• Artikel 30 Ontheffingsregels:
1) artikel 30.5 maakt onder voorwaarden de realisering van een tweede agrarische bedrijfswoning mogelijk. Dit staat haaks op artikel 11.1, 2e lid van de Vr;
2) artikel 30.6 regelt gebruik van (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet-agrarische doeleinden. Dit levert strijd op met artikel 1 1 . 6 , 1 e lid Vr;
3) artikel 30.12 regelt vergroting van de inhoud van (bedrijfs)woningen zonder toepassing te geven aan artikel 2.2 Vr;
4) artikel 30.15 maakt de oprichting van schuilgelegenheden voor vee en paarden mogelijk in een agrarische gebiedsbestemming. De Vr laat een dergelijke bouwmogelijkheid buiten een bouwvlak niet toe op grond van artikel 2.1;
5) artikel 30.18 maakt zorg- en informatieve voorzieningen mogelijk. De Vr laat op grond van artikel 9.4 geen nevenactiviteiten toe in landbouwontwikkelingsgebieden;
6) artikel 30.25 regelt de oprichting van permanente teeltondersteunende voorzieningen anders dan kassen buiten de agrarische bouwblokken. Dit staat haaks op hoofdstuk 8 Vr waarin is bepaald dat deze voorzieningen binnen een bouwblok moeten worden geconcentreerd.