direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dr. de Quayweg 76 in De Mortel
Inhoudsopgave
Plan:
Dr. de Quayweg 76 in De Mortel
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.WPDrdeQuayweg76-VA01
Vaststellingsbesluit
Planregels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Naamgeving
Artikel 2 Begrippen
2.1 Plan
2.2 Wijzigingsplanplan
2.3 Verbeelding
2.4 Aanbouw
2.5 Aanduiding
2.6 Aanduidingsgrens
2.7 Aan huis verbonden bedrijf
2.8 Aan huis verbonden beroep
2.9 Aardkundige waarden
2.10 Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen
2.11 Adviescommissie Glastuinbouw
2.12 Adviescommissie Toerisme en Recreatie
2.13 Afhankelijke woonruimte
2.14 Agrarisch bedrijf
2.15 Agrarisch gebruik
2.16 Agrarisch loonwerkbedrijf
2.17 Agrarische waarden
2.18 Archeologisch monument
2.19 Archeologische waarden
2.20 Architectonische waarden
2.21 Bebouwing
2.22 Bebouwingsconcentratie
2.23 Bebouwingscluster
2.24 Bebouwingslint
2.25 Bebouwingspercentage
2.26 Bebouwingsvrije zone bij een leiding
2.27 Bedrijf
2.28 Bedrijf- agrarisch verwant
2.29 Bedrijf- niet agrarisch
2.30 Bedrijfsgebouw
2.31 Bedrijfsplan
2.32 Bedrijfswoning
2.33 Beeldbepalend pand
2.34 Beeldkwaliteit
2.35 Beeldkwaliteitplan buitengebied
2.36 Bestemmingsgrens
2.37 Bestemmingsvlak
2.38 Bestemmingsvlak, relatie
2.39 Bosbouw
2.40 Bouwen
2.41 Bouwlaag
2.42 Bouwwerk
2.43 Bouwwerk geen gebouw zijnde
2.44 Bijbouw
2.45 Brabantse Zorgvuldigheidsscore Veehouderij (BZV)
2.46 Cultuurhistorische waarden
2.47 Centrale voorziening
2.48 Dagrecreatie
2.49 Defensiezones
2.50 Detailhandel
2.51 Dierenpension / -asiel
2.52 Duurzame locatie intensieve veehouderij
2.53 Evenemententerrein
2.54 Extensieve recreatie
2.55 Extensiveringsgebied
2.56 Gebouw
2.57 Gebruiken
2.58 Glastuinbouwbedrijf
2.59 Groene erfinrichting
2.60 Groepsaccommodatie
2.61 Grondgebonden agrarisch bedrijf
2.62 Hekwerk
2.63 Hervestiging agrarisch bedrijf
2.64 Hoofdgebouw
2.65 Hoofdverblijf
2.66 Hotel
2.67 Horecavoorzieningen
2.68 Hoveniersbedrijf
2.69 Huishouden
2.70 Infiltratie
2.71 Integrale omgevingstoets
2.72 Inwoning
2.73 Intensieve veehouderij
2.74 Kampeermiddel
2.75 Kampeerterrein
2.76 Kas
2.77 Kennel
2.78 Kernrandzone
2.79 Klein geïsoleerd water
2.80 Landbouwontwikkelingsgebied
2.81 Landschappelijke waarden
2.82 Landschapscamping
2.83 Manege
2.84 Mantelzorg
2.85 Milieucategorie
2.86 Minicamping
2.87 Monument of monumentale bebouwing
2.88 Natuurwaarden
2.89 Nederlandse grootte-eenheid (NGE)
2.90 Nevenfunctie / nevenactiviteit
2.91 Niet grondgebonden agrarisch bedrijf
2.92 Nieuwvestiging agrarisch bedrijf
2.93 Omgevingskwaliteit
2.94 Omschakeling agrarisch bedrijf
2.95 Onverharde weg
2.96 Overname agrarisch bedrijf
2.97 Overkapping
2.98 Paardenhouderij
2.99 Perceelsgrens
2.100 Permanente bewoning
2.101 Reconstructieplan De Peel
2.102 Recreatiebedrijf
2.103 Recreatieve nevenactiviteiten
2.104 Recreatiewoning/ zomerhuis/chalet
2.105 Ruimte voor Ruimte
2.106 Ruimtelijke kwaliteit
2.107 Teeltondersteunende voorziening
2.108 Trekkershut
2.109 Tuincentrum
2.110 Uitbreiding agrarisch bedrijf
2.111 Veehandelsbedrijf
2.112 Veehouderij
2.113 Veiligheidszone bij een leiding
2.114 Verbrede landbouw
2.115 Verharde weg
2.116 Verplaatsing van een agrarisch bedrijf
2.117 Verwevingsgebied
2.118 Vollegrondtuinbouw
2.119 Vollegrondboomteelt
2.120 Volwaardig agrarisch bedrijf
2.121 Voorgevelrooilijn
2.122 Vormverandering van een bestemmingsvlak
2.123 Vrijkomende/voormalige agrarische bedrijfslocatie (VAB)
2.124 Waterberging
2.125 Waterhuishouding
2.126 Woning
2.127 Woonboerderij
2.128 Woonunit
2.129 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 3 Wijze van meten
3.1 Algemeen
3.2 Peil
3.3 Meetregels
3.4 De dakhelling
3.5 De goothoogte van een bouwwerk
3.6 De inhoud van een bouwwerk
3.7 De bouwhoogte van een bouwwerk
3.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
3.9 De oppervlakte van een bouwwerk
3.10 Bebouwd oppervlak
3.11 De breedte van een bestemmingsvlak
3.12 De afstand tot een perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Agrarisch
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5 Flexibiliteitregels
Artikel 5 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Flexibiliteitregels
Artikel 6 Bedrijf
Artikel 7 Cultuur en ontspanning
Artikel 8 Groen
Artikel 9 Maatschappelijk
Artikel 10 Maatschappelijk- Militair terrein
Artikel 11 Natuur
Artikel 12 Recreatie
Artikel 13 Verkeer
Artikel 14 Water
Artikel 15 Wonen
Artikel 16 Leiding
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Aanlegvergunningregels
16.4 Flexibiliteitregels
Artikel 17 Waarde- Aardkundig waardevol
Artikel 18 Waarde-Archeologie
Artikel 19 Waarde- Natuur en landschap
Artikel 20 Waarde- Oude Akker
Artikel 21 Waterstaat- Waterberging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 22 Anti- dubbeltelbepaling
Artikel 23 Algemene bestemmingsregels
Artikel 24 Algemene bouwregels
24.1 Algemeen
24.2 Defensiezones
24.3 Bouwverboden
Artikel 25 Algemene gebruiksregels
Artikel 26 Algemene aanduidingsregels
26.1 Extensiveringsgebied
26.2 Verwevingsgebied
26.2.1 Landbouw in verwevingsgebied
26.2.2 Niet-agrarische en recreatieve activiteiten in verwevingsgebied
26.2.3 Wonen in verwevingsgebied
26.3 Landbouwontwikkelingsgebied
Artikel 27 Algemene ontheffingsregels
Artikel 28 Nadere eisen
Artikel 29 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Flexibiliteitregels
Artikel 30 Ontheffingsregels
30.1 Ondergronds bouwen
30.2 Bouwen op gronden met de dubbelbestemming 'Waarde-Archeologie'
30.3 Mantelzorg
30.4 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
30.5 Tweede agrarisch bedrijfswoning
30.6 Gebruik (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet agrarische doeleinden
30.7 Verkoop van op het (agrarische) bedrijf vervaardigde of geteelde producten
30.8 Recreatief nachtverblijf als nevenactiviteit
30.9 Realisatie minicamping
30.10 Uitbreiding bestaande groepsaccommodatie
30.11 Uitbreiding bedrijf
30.12 Vergroting inhoud woning
30.13 Vergroting maximaal toegestane 100 m2 bijbouwen bij woningen
30.14 Vervangende nieuwbouw woningen
30.15 Schuilgelegenheid voor vee en paarden
30.16 Tijdelijke huisvesting van werknemers
30.17 Uitbreiding ondersteunende kassen
30.18 Verbreding landbouw
30.19 Begrazing natuur- en bosgebied door vee
30.20 Plaatsen van hekwerken
30.21 (Meerdaags) evenement
30.22 Hogere bouw- en goothoogte bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
30.23 Hogere bouw- en goothoogte bijgebouwen op de bestemming Wonen
30.24 Omschakeling bedrijfsvorm bedrijf
30.25 Oprichten permanente teeltondersteunende voorzieningen anders dan kassen
30.26 Bouwen binnen de aanduiding veiligheidszone bij een leiding
30.27 Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
30.28 Aanleg zwembad
Artikel 31 Wijzigingsbevoegdheden
31.1 Vormverandering bestemmingsvlak Agrarisch bedrijf
31.2 Vergroting en vormverandering bestemmingsvlak Agrarisch bedrijf
31.3 Omschakeling naar intensieve veehouderij
31.4 Nieuwvestiging Agrarisch bedrijf
31.5 Uitbreiding agrarisch bedrijf “glas”
31.6 Hergebruik vrijkomende agrarische bedrijfslocatie (VAB) voor agrarisch verwant bedrijf
31.7 Hergebruik vrijkomende agrarische bedrijfslocatie (VAB) voor een niet agrarisch bedrijf
31.8 Omschakeling bestemming Wonen naar bestemming 'Agrarisch-Agrarisch bedrijf'
31.9 Boerderijsplitsing
31.10 Ontwikkeling nieuwe natuur
31.11 Aanpassing beeldkwaliteitplan
31.12 Vergroting en/of vormverandering bestemmingsvlak “Bedrijf”
31.13 Wijziging Agrarisch- Agrarisch Bedrijf in Wonen
31.14 Wijziging aanduiding “Waarde-archeologie”
31.15 Omschakeling naar recreatie
31.16 Realiseren van een landschapscamping
31.17 Vorm- of grootteverandering bestemmingsvlak Wonen
31.18 Wijziging bestemmingen Bedrijf, Recreatie en Maatschappelijk in bestemming Wonen
31.19 Wijziging van alle bestemmingen in dubbelbestemming Leidingen
31.20 Wijziging van de bebouwingsvrije en/of veiligheidszones bij een leiding
Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotregels
Artikel 32 Overgangsrecht
Artikel 33 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Zienswijze Gedeputeerde Staten
Bijlage 2 Nota van zienswijze
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Principebesluit gemeente Gemert-Bakel
Bijlage 2 Schetsplan loods
Bijlage 3 Landschappelijk inrichtingsplan
Bijlage 4 Brabantse Zorgvuldigheidsscore Veehouderij
Bijlage 5 Berekening luchtkwaliteit
Bijlage 6 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 7 Vooroverleg reacties
Bijlage 8 Milieutekening
Bijlage 9 Beoordeling leefklimaat indicatieve achtergrondbelasting incl nertsen
Bijlage 10 Achtergrondbelasting geur