direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitwerkingsplan Teutonenhof (Molenstraat 59c) in Gemert
Inhoudsopgave
Plan:
Uitwerkingsplan Teutonenhof (Molenstraat 59c) in Gemert
Status:
ontwerp
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.TEUTONHOF-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Vooroverlegreactie waterschap
Bijlage 2 Lokale Woonvisie Gemert-Bakel 2016-2020
Bijlage 3 Ontwerp openbare ruimte
Bijlage 4 Stedenbouwkundig plan Molenstraat - Grootmeesterstraat
Bijlage 5 Verslag planologische onderzoeken plan Molenstraat - Grootmeesterstraat
Bijlage 6 Vooroverlegreactie provincie
Bijlage 7 Ontwerp besluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan een gebouwde woning/ wooneenheid
1.7 aan-huis-verbonden bedrijf
1.8 aan-huis-verbonden beroep
1.9 aardkundige waarden
1.10 achtergevel
1.11 achtergevel op hoeksituaties
1.12 achtergevelrooilijn
1.13 achtererfgebied
1.14 afhankelijke woonruimte
1.15 afrastering
1.16 ambachtelijk bedrijf
1.17 archeologische verwachting
1.18 archeologische waarden
1.19 bar/ dancing
1.20 bebouwing
1.21 bebouwingspercentage
1.22 beeldbepalend pand
1.23 beeldkwaliteit
1.24 beeldkwaliteitplan (nen)
1.25 begane grondlaag
1.26 bestaand
1.27 bestemmingsgrens
1.28 bestemmingsvlak
1.29 bijbehorend bouwwerk (vanaf 2 wanden)
1.30 bouwaanduiding(en)
1.31 bouwen
1.32 bouwgrens
1.33 bouwhoogte
1.34 bouwlaag
1.35 bouwpeil
1.36 bouwperceel
1.37 bouwperceelgrens
1.38 bouwvlak
1.39 bouwwerk
1.40 bungalow
1.41 café
1.42 cafetaria
1.43 cultuurhistorie
1.44 cultuurhistorische waarden
1.45 daknok
1.46 dakopbouw
1.47 dakvlak
1.48 dakvoet
1.49 detailhandel
1.50 dienstverlening
1.51 differentiatiegrens
1.52 erotisch getinte horeca
1.53 escortbedrijf
1.54 functieaanduiding(en)
1.55 gebouw
1.56 Gebruiken
1.57 geluidsgevoelig object
1.58 gevellijn
1.59 hekwerk
1.60 hoofdgebouw
1.61 horeca
1.62 horecabedrijf
1.63 huishouden
1.64 kap
1.65 kantoor
1.66 lijst van bedrijven / bedrijfsactiviteiten
1.67 maatvoeringaanduiding
1.68 mantelzorg
1.69 maximum
1.70 omgevingsvergunning
1.71 ondergeschikt
1.72 ondergeschikte functie
1.73 onverharde weg
1.74 openbaar toegankelijk gebied
1.75 overig bouwwerk
1.76 overige dienstverlening
1.77 overkapping
1.78 pand
1.79 parkeerplaats
1.80 patiowoning
1.81 peil
1.82 praktijkruimte
1.83 prostitutie
1.84 seksinrichting
1.85 staat van bedrijven/ bedrijfsactiviteiten
1.86 twee aaneen gebouwde woningen
1.87 vergund
1.88 voorgevel
1.89 voorgevelrooilijn
1.90 voorerfgebied
1.91 waterhuishouding
1.92 water
1.93 weg
1.94 wet
1.95 woning
1.96 woningblok
1.97 zadeldak
1.98 zakelijke dienstverlening
1.99 zijgevel
1.100 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 afstand tussen gebouwen
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 breedte van bouwpercelen
2.6 dakhelling
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 HOOFDSTUK Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Niet-strijdig gebruik
4.4.2 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
4.5.2 Tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Voorrangsregeling
5.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene bouwregels
7.2 Afwijking van bouwregels
7.2.1 Afwijkende maatvoering
7.3 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemene gebruiksregels
8.2 Verboden ander gebruik
8.3 Ontheffingsregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigen bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2 Uitwerkings- en wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Welstandsnota