direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Stedelijke gebieden, oktober 2016 – Pandelaar 4
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Stedelijke gebieden, oktober 2016 – Pandelaar 4
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.Pandelaar4-VA01
Planregels
Bijlage bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 aardkundige waarden
1.9 achtergevel
1.10 achtergevel op hoeksituaties
1.11 achtergevelrooilijn
1.12 achtererfgebied
1.13 afhankelijke woonruimte
1.14 afrastering
1.15 agrarisch bedrijf
1.16 agrarische waarden
1.17 ambachtelijk bedrijf
1.18 appartementen / wooneenheden
1.19 archeologisch monument
1.20 archeologische verwachting
1.21 archeologische waarden
1.22 bar/ dancing
1.23 bebouwing
1.24 bebouwingspercentage
1.25 bedrijfsvloeroppervlak
1.26 bedrijfswoning
1.27 beeldbepalend pand
1.28 beeldkwaliteit
1.29 beeldkwaliteitplan (nen)
1.30 begane grondlaag
1.31 bestaand
1.32 bestemmingsgrens
1.33 bestemmingsvlak
1.34 bijzondere woonvorm
1.35 bouwaanduiding(en)
1.36 bouwen
1.37 bouwgrens
1.38 bouwhoogte
1.39 bouwlaag
1.40 bouwpeil
1.41 bouwperceel
1.42 bouwperceelgrens
1.43 bouwvlak
1.44 bouwwerk
1.45 bungalow
1.46 café
1.47 cafetaria
1.48 cultuurhistorie
1.49 cultuurhistorische waarden
1.50 daknok
1.51 dakopbouw
1.52 dakvlak
1.53 dakvoet
1.54 defensiezone
1.55 detailhandel
1.56 dienstverlening
1.57 differentiatiegrens
1.58 erotisch getinte horeca
1.59 escortbedrijf
1.60 extensieve recreatie
1.61 functieaanduiding(en)
1.62 gebouw
1.63 gebruiken
1.64 geluidsgevoelig object
1.65 gemeenschappelijke voorzieningen
1.66 gestapelde woningen
1.67 gevellijn
1.68 groene erfinrichting
1.69 groepswonen
1.70 groothandel
1.71 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.72 handelsbedrijf
1.73 hekwerk
1.74 hoofdgebouw
1.75 horeca
1.76 horecabedrijf
1.77 huishouden
1.78 industrieel bedrijf
1.79 intensieve veehouderij
1.80 kap
1.81 kantoor
1.82 landschappelijke waarden
1.83 lijst van bedrijven / bedrijfsactiviteiten
1.84 maatschappelijk
1.85 maatschappelijke dienstverlening
1.86 maatvoeringaanduiding
1.87 mantelzorg
1.88 maximum
1.89 molenbiotoop
1.90 natuurwaarden
1.91 natuurlijke poel
1.92 nevenfunctie
1.93 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.94 omgevingsvergunning
1.95 ondergeschikt
1.96 ondergeschikte functie
1.97 onverharde weg
1.98 onzelfstandige woonruimte
1.99 openbaar toegankelijk gebied
1.100 overig bouwwerk
1.101 overige dienstverlening
1.102 overkapping
1.103 pand
1.104 parkeerplaats
1.105 patiowoning
1.106 peil
1.107 publiekverzorgend ambacht en dienstverlening
1.108 praktijkruimte
1.109 productiegebonden detailhandel
1.110 prostitutie
1.111 seksinrichting
1.112 staat van bedrij ven/ bedrijfsactiviteiten
1.113 supermarkt
1.114 sociaal-cultureel
1.115 sociaal-medisch
1.116 specifieke vorm van wonen
1.117 teeltondersteunende voorzieningen
1.118 trekkershut
1.119
1.120 twee aaneen gebouwde woningen
1.121 vergund
1.122 volkstuin
1.123 voorgevel
1.124 voorgevelrooilijn
1.125 voorerfgebied
1.126 (vrijstaand) geschakeld
1.127 waterhuishouding
1.128 water
1.129 webwinkel
1.130 weg
1.131 wet
1.132 winkel
1.133 winkelgebonden of - ondersteunende dienstverlening
1.134 winkelgebonden of - ondersteunende horeca
1.135 woni ng
1.136 woningblok
1.137 woning in gesloten bebouwing
1.138 wooneenheid/ appartement
1.139 woonwagen
1.140 (woonwagen) standplaats
1.141 zadeldak
1.142 zakelijke dienstverlening
1.143 zijgevel
1.144 zolder
1.145 zorgplaats
1.146 zorgvraag
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 afstand tussen gebouwen
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 breedte van bouwpercelen
2.6 dakhelling
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken binnen bestemming 'wonen'
3.3.2 Bouwen erf- of perceelafscheidingen voor de voorgevel tot 2 meter
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Niet-strijdig gebruik
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Aan-huis-verbonden bedrijfsmatige activiteiten binnen bestemming 'wonen'
3.5.2 Afwijken tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk binnen bestemming 'wonen'
3.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Algemene bouwregels
5.2 Afwijking van bouwregels
5.2.1 Afwijkende maatvoering
5.3 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemene gebruiksregels
6.2 Verboden ander gebruik
6.3 Afwijkingsregels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Vrijwaringszone –bijenkorf– molenbiotoop
7.1.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.2 Bouwregels
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.1.4 Gebruiksregels
7.1.5 Afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigen bestemmingsgrenzen
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.2 Uitwerkings- en wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 20 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijke onderbouwing
Bijlage 2 Inrichtingsplan
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Flora en fauna toets
Bijlage 5 Samenvatting digitale watertoets
Bijlage 6 Quickscan ecologie
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Nota van zienswijzen
Bijlage 9 Ambtshalve aanpassingen
Vaststellingsbesluit