Nr. 21144-2017

Ontwerpbeschikking omgevingsvergunning Uitgebreide Procedure

BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN GEMERT-BAKEL,

beschikkende op het verzoek d.d. 6 oktober 2017

van Ploegmakers O.G. B.V. contactpersoon dhr. F.M.A.M. Ploegmakers

gevestigd in De Rips, Burgemeester van de Wildenberglaan 46a 

om omgevingsvergunning voor de activiteiten:

· artikel 2.1 lid 1 onder a Wabo (bouwen)

· artikel 2.1 lid 1 onder c Wabo (afwijken bestemmingsplan)

voor het realiseren van een overdekte wasplaats

op het perceel, kadastraal bekend gemeente Gemert sectie A nummer(s) 4753 en 4754

gelegen aan Burgemeester van de Wildenberglaan 46a De Rips

Bouwen

gezien de bouwverordening gemeente Gemert-Bakel 2012

gezien het feit dat het bouwplan is getoetst aan ‘toetsingsprotocol omgevingsvergunning activiteit bouwen’ zoals vastgesteld bij besluit van 21 juni 2016

Afwijken bestemmingsplan

gezien de strijdigheid van het bouwplan met de voorschriften van het  bestemmingsplan “Gemert-Bakel buitengebied 2010” met de bestemming ‘agrarisch’ en ‘bedrijf’ omdat:

- Artikel 4.2: op gronden met de bestemming ‘agrarisch’ is het niet mogelijk gebouwen te realiseren voor een bedrijf;

- Artikel 6.2: bedoelde gronden mag de bestaande oppervlakte van bedrijfsgebouwen die aanwezig en vergund zijn op het moment van ter visie leggen van het ontwerp van dit bestemmingsplan of die nog mag worden gebouwd op grond van een verleende bouwvergunning gehandhaafd blijven.

gezien het bepaalde in artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht

gezien het collegebesluit d.d. 10 april 2018

gezien de gemeenteraad op 31 mei 2018 een verklaring van geen bedenkingen heeft afgegeven conform artikel 2.27 van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht onder nummer 4196-2018 

gezien de bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing. De ruimtelijke onderbouwing is getoetst en akkoord bevonden.

gezien het bepaalde in artikel 2.1 lid 1 onder a Wabo (bouwen)

artikel 2.1 lid 1 onder c Wabo (afwijken bestemmingsplan) en de bepalingen van de bouwverordening

Zienswijze

Een ieder wordt in de gelegenheid gesteld om vanaf 18 juni 2018 gedurende een periode van 6 weken schriftelijk of mondeling zijn of haar zienswijze op het ontwerpbesluit kenbaar te maken bij het college van burgemeester en wethouders van Gemert-Bakel, postbus 10.000 5420 DA Gemert.

z i j n  v o o r n e m e n s  t e  b e s l u i t e n:

de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen voor de activiteiten:

- artikel 2.1 lid 1 onder a Wabo (bouwen)

- artikel 2.1 lid 1 onder c Wabo (afwijken bestemmingsplan)

overeenkomstig de bij dit besluit behorende tekening(en) en verdere bescheiden, zijnde:

20171006 Papierenformulier

20171018 B150043-42-V10-AV1_pdf (Tekening plattegrond, doorsnede, gevelaanzichten en situatie bestaand)

20171018 B150043-42-V11-AV1_pdf (Tekening plattegrond en situatie nieuw)

20171018 B150043-42-V12-AV1_pdf (Tekening gevelaanzichten nieuw)

20171128 9614_v_1-0_pdf (Statische berekeningen)

20171128 B150043-42-B10-AV2_pdf (Gevels, doorsnede, plattegrond)

20171128 B150043-42-B11-AV2_pdf (Plattegronden)

20171128 B150043-42-B12-AV2_pdf (Gevels)

20171128 B150043-42-B13-AV2_pdf (Fundering, riolering, kapplan)

20171128 B150043-42-B20-AV2_pdf (Funderings- en rioleringsplan/wapeningsplan)

20171128 B150043-42-B21-AV2_pdf (Schema's spanten, kapplan, balklaag vloer)

20171128 B150043-42-B30-A2_pdf (doorsnede 1)

20171128 B150043-42-B31-AV2_pdf (doorsnede 2)

20180518 aangepaste ruimtelijke onderbouwing

onder de voorwaarde(n) dat:

• de aansluiting riolering in overleg met team Openbaar Beheer wordt aangelegd;
• de verkeersbewegingen mogen door de voorgestelde ontwikkeling gemiddeld met 10 verkeersbewegingen in een week toenemen;
• het hemelwater geïnfiltreerd wordt op eigen terrein middels de aangegeven zaksloot genoemd in de ruimtelijke onderbouwing;
• de beplanting 1 jaar na oplevering van de omgevingsvergunning is gerealiseerd.

Gemert, 14 juni 2018

namens het college van burgemeester en wethouders,

ing. J.F.W. van Oosterhout

Senior medewerker vergunningverlening omgevingsrecht

Dit document is digitaal ondertekend.