direct naar inhoud van Artikel 3 Maatschappelijk
Plan: Integraal Kind Centrum, Gemert-Noord
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1652.IKCGemert2012-VA01

Artikel 3 Maatschappelijk

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. overheidsvoorzieningen;
  • b. sociaal-culturele voorzieningen;
  • c. sociaal-medische voorzieningen;
  • d. wijkvoorzieningen;
  • e. ter plaatse van de functieaanduiding 'onderwijs', onderwijsvoorzieningen;

met daaraan ondergeschikt:

  • f. kunstobjecten;
  • g. speelvoorzieningen;
  • h. (openbare) nutsvoorzieningen;
  • i. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, waterpartijen en (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;
  • j. parkeer- en verkeersvoorzieningen, al dan niet ondergronds;
  • k. tuinen, erven en terreinen;
  • l. horeca ten dienste van en ondergeschikt aan maatschappelijke voorzieningen als bedoeld a t/m d;

met de daarbij behorende:

  • m. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen

Op de onderhavige gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in 3.1 genoemde doeleinden worden gebouwd.

3.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

  • a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
  • b. de bouwhoogte van gebouwen op het (bouw)perceel mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is aangegeven;
  • c. voor zover ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' een bebouwingspercentage is aangegeven mag het oppervlak aan bebouwing op het (bouw)perceel niet meer bedragen dan het aangegeven bebouwingspercentage.
3.2.3 Bouwwerken van openbaar nut

Voor het bouwen van bouwwerken van openbaar nut gelden de volgende bepalingen:

  • a. de bouwhoogte van bouwwerken van openbaar nut mag maximaal 3 m1 bedragen en de oppervlakte niet meer dan 15 m2;
  • b. bouwwerken van openbaar nut mogen ook buiten het bouwvlak worden gebouwd.
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

  • a. de bouwhoogte van erf-/terreinafscheidingen mag maximaal 2 m1 bedragen, met dien verstande dat deze voor de naar de weg gekeerde gevel niet meer dan 1 m1 mag bedragen;
  • b. de bouwhoogte van antennes mag maximaal 12 m1 bedragen;
  • c. de bouwhoogte van kunstobjecten mag maximaal 5 m1 bedragen;
  • d. de bouwhoogte van speelvoorzieningen mag maximaal 3,5 m1 bedragen;
  • e. de bouwhoogte van verlichtingsarmaturen en vlaggenmasten mag maximaal 8 m1 bedragen;
  • f. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 4 m1 bedragen.
3.3 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik van de grond en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c. Wabo wordt in elk geval verstaan:

  • a. gebruik van bouwwerken voor wonen;
  • b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van enige vorm van handel en/of bedrijf, anders dan bedoeld in artikel 3.1;
  • c. het gebruik van bouwwerken voor de uitoefening van een seksinrichting en/of een escortbedrijf.