direct naar inhoud van Inhoudsopgave
MFA Handel
Inhoudsopgave
Plan:
MFA Handel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.HAMFAHandel2012-ON03
Toelichting
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Inventariserend veldonderzoek Archeologie
Bijlage 3 PvE Archeologie
Bijlage 4 Standaard watertoets gemeente Gemert-Bakel
Bijlage 5 Waterparagraaf
Bijlage 6 Quick scan natuurwaarden
Bijlage 7 Onderzoek vleermuizen, gierzwaluw en huismus
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Quickscan geluid
Bijlage 10 Cultuurhistorische waarden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aaneen gebouwde woningen
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
1.8 aan-huis-gebonden beroepsmatige activiteiten
1.9 achtergevel
1.10 achtergevel op hoeksituaties
1.11 achtergevelrooilijn
1.12 achtererfgebied
1.13 afhankelijke woonruimte
1.14 archeologische verwachting
1.15 archeologische waarden
1.16 bebouwing
1.17 bebouwingspercentage
1.18 beeldkwaliteit
1.19 beeldkwaliteitplan
1.20 beschermde monumenten (rijks- en gemeentelijk)
1.21 bestaand
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bijbehorend bouwwerk
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwhoogte
1.28 bouwlaag
1.29 bouwpeil
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 cultuurhistorie
1.35 daknok
1.36 dakvlak
1.37 dakvoet
1.38 detailhandel
1.39 dienstverlening
1.40 differentiatiegrens
1.41 erotisch getinte horeca
1.42 escortbedrijf
1.43 extensieve recreatie
1.44 gebouw
1.45 geluidgevoelig object
1.46 geschakelde woningen
1.47 hoofdgebouw
1.48 horeca
1.49 horecabedrijf
1.50 huishouden
1.51 kap
1.52 kantoor
1.53 mantelzorg
1.54 omgevingsvergunning
1.55 ondergeschikte functie
1.56 openbaar toegankelijjk gebied
1.57 overkapping
1.58 peil
1.59 productiegebonden detailhandel
1.60 prostitutie
1.61 seksinrichting
1.62 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.63 twee aaneen gebouwde woningen
1.64 voorgevel
1.65 voorgevelrooilijn
1.66 voorerfgebied
1.67 waterhuishouding
1.68 weg
1.69 wet
1.70 zakelijke dienstverlening
1.71 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.2 De afstand tot de bestemmingsgrens
2.3 De afstand tussen gebouwen
2.4 De breedte van bouwpercelen
2.5 De dakhelling
2.6 De goothoogte van een bouwwerk
2.7 De inhoud van een bouwwerk
2.8 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk
2.10 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Nadere eisen
Artikel 4 Horeca
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Maatschappelijk-2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Gebruik
6.4 Nadere eisen
Artikel 7 Verkeer-Verblijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Aan huis gebonden bedrijfsmatige activiteiten
8.5.2 Tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk
Artikel 9 Wonen-2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.4 Nadere eisen
Artikel 10 Waarde - Archeologie 3
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Voorrangsregeling
10.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
10.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waarde - Archeologie 5
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Voorrangsregeling
11.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
11.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waarde - Cultuurhistorie
12.1 Bestemmingsomschrijving
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Afwijkingen
14.2 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Algemene wijzigingsregel
16.2 Wro-zone-wijzigingsgebied
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 18 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel