Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. sociaal-culturele voorzieningen;

2. sociaal-medische voorzieningen;

3. religieuze voorzieningen;

4. onderwijsvoorzieningen;

5. overheidsdoeleinden;

6. (openbare) nutsvoorzieningen;

7. horeca ten dienste van en ondergeschikt aan de maatschappelijke voorzieningen als bedoeld onder a t/m e;

8. (openbare) groenvoorzieningen;

9. parkeer-, verkeers- en verblijfsdoeleinden;

10. waterhuishoudkundige doeleinden, waterlopen, waterpartijen en (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

1. gebouwd binnen het bouwvlak;

2. bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding maximale bouwhoogte aangegeven bouwhoogte;

4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voldoen aan de volgende kenmerken:

de bouwhoogte bedraagt maximaal:

1. erf- en terreinafscheidingen: 2 m;

2. vlaggenmasten: 8 m;

3. antennemasten: 12 m, waarbij deze niet meer mag bedragen dan de nokhoogte van het bij deze bestemming behorende hoofdgebouw;

4. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 m.

4.3 nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van plaats en/of afmeting van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. De toepassing van nadere eisen door burgemeester en wethouders zal gericht zijn op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

1. het straat- en bebouwingsbeeld;

2. beter woon- en leefklimaat;

3. de gebruiksmogelijkheden (op eigen terrein en op aangrenzende gronden);

4. de verkeersveiligheid;

5. de sociale veiligheid;

6. de parkeerruimte op eigen terrein;

7. de brandveiligheid.

4.4 ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in:

1. artikel 4.2.1 onder b, voor het bouwen van een bijbouw, indien noodzakelijk in verband met de functie van de bijbouw, buiten het bouwvlak waarbij de bouwgrens met maximaal 2 m mag worden overschreden, mits:

1. de lengte van het te bouwen bijbouw niet meer dan 5 m bedraagt;

2. de overschrijding stedenbouwkundig verantwoord is.

2. artikel 4.2.1 onder c, ten behoeve van een hogere bouwhoogte, voor zover noodzakelijk in verband met de functie van het bouwwerk, mits:

1. de bouwhoogte maximaal 8,5 m bedraagt;

2. de verhoging stedenbouwkundig verantwoord is.

4.5 specifieke gebruiksregels

In aanvulling op artikel 7.10 Wro wordt tot een gebruik van bouwwerken en gronden, strijdig met deze bestemming, in elk geval gerekend:

1. het gebruik van gronden en bouwwerken voor de uitoefening van een (detail-) handelsbedrijf, ambachtelijk-, industrieel- en of groothandelsbedrijf;

2. het gebruik van gronden en bouwwerken voor de uitoefening van horecavoorziening, anders dan bedoeld in artikel 4.1 onder g;

3. het gebruik van bouwwerken voor de uitoefening van een seksinrichting en escortbedrijf;

4. het gebruik van gronden en bouwwerken als opslag- of bergplaats van stoffen en/of materialen en gebruikte, afgedankte c.q. aan de oorspronkelijke bestemming onttrokken voorwerpen, behoudens voor zover noodzakelijk in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;

5. voor het storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;

6. voor de verkoop van motorbrandstoffen.