Toelichting De
bestemming Maatschappelijk is toegekend aan die locaties, waar sprake is van
niet-agrarische activiteiten van niet commerciële aard maar met een
sociaal-cultureel of algemeen maatschappelijk karakter. Voor elke locatie
geldt dat alleen de activiteit die in dit artikel is genoemd, bij recht is
toegestaan. Verandering van activiteiten binnen deze bestemming is alleen
mogelijk na vrijstelling. Leeswijzer Om van
de algemene regelingen en bepalingen op de hoogte te zijn, dient u naast dit
artikel met name de volgende planregels te
raadplegen: ·
Artikel 1 t/m 3 Inleidende regels; ·
Artikel 22 t/m 29 Algemene regels; Als u iets wilt dat niet lijkt te passen binnen
de bestemming, kunt u de flexibiliteitregels van artikel 30 en 31 raadplegen
om te kijken of deze wel mogelijkheden bieden. |
9.1. Bestemmingsomschrijving
1. De voor “Maatschappelijk” aangewezen gronden zijn bestemd voor (sociaal)medische, culturele, educatieve, religieuze en kunstzinnige doeleinden, sportvoorzieningen, alsmede voorzieningen ten behoeve van waterberging en –infiltratie met dien verstande dat binnen elk bestemmingvlak dat in onderstaand schema in kolom 1 is opgenomen alleen die instelling of voorziening is toegelaten die in kolom 2 voor de betreffende locatie is aangegeven. De maximaal toegestane milieucategorie is de milieucategorie die in kolom 3 is opgenomen.
Per bestemmingsvlak mag één bedrijfswoning aanwezig zijn, voor zover reeds bestaand, met bijbouwen.
Adres |
Activiteit |
Cat. |
Volgnr |
Boekelseweg 94 Gemert |
Kapelletje |
2 |
3 |
Burgemeester Van de Wildenberglaan De Rips |
Brandweerkazerne |
3 |
46 |
Esdonksedijk 15 Gemert |
Kapelletje |
2 |
1 |
H.J. Ypenberglaan Elsendorp |
Protestantse kerk |
2 |
23 |
Handelseweg ong. Handel |
Kapelletje |
2 |
9 |
Peeldijk ong Handel |
Dierenbegraafplaats en -crematorium |
1 |
82 |
Lijsterlaan 28 De Mortel |
De Sprenk kruidencentrum/ natuureducatie |
3 |
41 |
Neerstraat 11 Bakel |
Museum inclusief één bedrijfswoning |
1 |
49 |
Oude Rips ong. De Rips |
Rioolwaterzuivering |
4 |
43 |
Pater Petrusstraat 21 Handel |
Leefgemeenschap |
1 |
10 |
Roessel ong. Bakel |
Begraafplaats |
1 |
59 |
Hoberg 2a Milheeze |
Molen |
2 |
61 |
Strijbosscheweg 51 Handel |
De Specht Natuureducatiecentrum |
1 |
11 |
Haveltweg ong. Handel |
Kantine waterskivereniging, geen bedrijfswoning
toegestaan |
4 |
13 |
Dr. De Quayweg 70 |
Waterpompstation |
4 |
38 |
Schutboomsestraat ong. |
Kapelletje |
2 |
64 |
2. Op gronden met de aanduiding
‘specifieke vorm van maatschappelijk- dierenbegraafplaats en crematorium’ is
bestemd voor een dierenbegraafplaats en crematorium.
3. Op bestemmingsvlakken met de aanduiding ‘recreatieve nevenactiviteit’ is een recreatieve nevenactiviteit toegestaan.
9.2. Bouwregels
Op of in de in 9.1 bedoelde gronden
mag het volgende worden gebouwd:
1.
de
bestaande oppervlakte bedrijfsgebouwen die aanwezig en vergund zijn op het
moment van ter visie leggen van het ontwerp van dit bestemmingsplan of die nog
mag worden gebouwd op grond van een verleende bouwvergunning, mag na ontheffing
met maximaal 15% worden uitgebreid.
3.
in
tegenstelling tot het gestelde in sub 1 is het maximaal bebouwd oppervlak aan
de Peeldijk ong. ten behoeve van de dierenbegraafplaats en dierencrematorium in
Handel 175m².
Op of in de in 9.1. bedoelde gronden mag gebouwd worden met inachtneming van de
volgende maatvoering:
1. de bedrijfswoning mag een inhoud hebben van maximaal
750m³
2. de maximale goothoogte is 8m¹, tenzij
uit de verbeelding een andere hoogte blijkt
3. de
maximale bouwhoogte is 12m¹, tenzij uit de verbeelding een
andere hoogte blijkt
4. de maximale toegestane hoogte van bouwwerken
geen gebouwen zijnde is 12m¹
5. de afstand tussen de hoofdgebouwen mag maximaal 15m¹ zijn
6. bij de bedrijfswoning is een
bijbouw toegestaan met een oppervlakte van maximaal 100m², een goothoogte van
maximaal 3m¹ en een bouwhoogte van maximaal 5,5m¹
7. de hoogte van erfafscheidingen mag maximaal
2m¹ zijn
8. de maximale
oppervlakte van uitbreiding van bebouwing zonder erfbeplanting is 20m²
9.3. Specifieke
gebruiksregels
Onder
gebruik in strijd met de bestemming als bedoeld in artikel 25 wordt in ieder
geval verstaan het gebruiken van bouwwerken voor bewoning anders dan de
bedrijfswoning.
De volgende
werken en / of werkzaamheden worden in ieder geval aangemerkt als met de
bestemming strijdig gebruik als bedoeld in artikel 25 en zijn dus verboden: het
aanleggen van mest- of waterbassins van folie.
9.4. Aanlegvergunningregels
Het is verboden op of in de in 9.1. bedoelde gronden zonder of in afwijking van een
schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders ( aanlegvergunning)
erfbeplanting te verwijderen. Deze werken en/of werkzaamheden zijn slechts
toelaatbaar indien zij verband houden met de doeleinden, die aan de bestemming
zijn toegekend en door het uitvoeren van deze werken of werkzaamheden noch
direct noch indirect onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden en
kwaliteiten van de desbetreffende gronden zoals omschreven in de (dubbel)bestemming
met eventuele aanduiding, en in het beeldkwaliteitplan.
Geen aanlegvergunning is vereist voor normaal onderhoud en beheer
(werkzaamheden in de bodem tot een diepte van maximaal 40cm).
9.5.
Flexibiliteitregels
In de algemene regels en de artikelen 30 en 31 van dit bestemmingsplan zijn de eventueel van toepassing zijnde ontheffingen en wijzigingsmogelijkheden opgenomen.