Toelichting De bestemming Cultuur en
ontspanning is toegekend aan de gronden die behoren tot het Boerenbondsmuseum.
Leeswijzer Om van
de algemene regelingen en bepalingen op de hoogte te zijn, dient u naast dit
artikel met name de volgende planregels te
raadplegen: ·
Artikel 1 t/m 3 Inleidende regels; ·
Artikel 22 t/m 29 Algemene regels; Als u iets wilt dat niet lijkt te passen binnen
de bestemming, kunt u de flexibiliteitregels van artikel 30 en 31 raadplegen
om te kijken of deze wel mogelijkheden bieden; |
7.1. Bestemmingsomschrijving
De voor Cultuur en ontspanning aangewezen gronden
zijn bestemd voor culturele en educatieve doeleinden. Op gronden met de
specifieke vorm van cultuur en ontspanning- Boerenbondsmuseum is het Boerenbondsmuseum gevestigd.
Dit geeft een beeld van het ( plattelands) leven aan het begin van de 20e eeuw
in de vorm van op het thema gericht historische bebouwing, tuinen en akkers,
vaste en wisselende tentoonstellingen, demonstraties en een kinderboerderij.
Daarnaast zijn deze gronden ook bestemd voor
landschapsopbouw in de vorm van een groene erfinrichting, alsmede
voorzieningen ten behoeve van parkeren,
waterberging en – infiltratie.
7.2. Bouwregels
Op of in de
in 7.1. bedoelde gronden mag als volgt worden gebouwd:
1. het maximaal toegestaan bebouwd oppervlak is 3105m² en dit
mag met ontheffing met maximaal 15% worden uitgebreid;
2. er is één bedrijfswoning toegestaan met een inhoud van
maximaal 750m³ met bijbouwen.
3. de maximale goothoogte is 4,5m¹ en de maximale nokhoogte is 11m¹, tenzij uit de verbeelding een andere hoogte blijkt.
4. de afstand tussen de hoofdgebouwen mag maximaal 15m¹ zijn
5. bij de bedrijfswoning is een bijbouw
toegestaan met een oppervlakte van maximaal 100m², een goothoogte van maximaal
3m¹ en een bouwhoogte van maximaal 5,5m¹
7.3. Specifieke
gebruiksregels
Onder gebruik in strijd met de bestemming als
bedoeld in artikel 25 wordt in ieder geval verstaan het gebruiken van
bouwwerken voor bewoning met uitzondering van de bedrijfswoning.
De volgende
werken en / of werkzaamheden worden in ieder geval aangemerkt als met de
bestemming strijdig gebruik als bedoeld in artikel 25 en zijn dus verboden: het
aanleggen van mest- of waterbassins van folie.
7.4. Aanlegvergunningregels
Het is verboden op of in de in 7.1. bedoelde gronden zonder of in afwijking van een
schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders ( aanlegvergunning)
erfbeplanting te verwijderen.
Geen aanlegvergunning is vereist
voor normaal onderhoud en beheer.
Deze werken en/of werkzaamheden zijn
slechts toelaatbaar indien zij verband houden met de doeleinden, die aan de
bestemming zijn toegekend en door het uitvoeren van deze werken of
werkzaamheden noch direct noch indirect onevenredige afbreuk wordt gedaan aan
de waarden en kwaliteiten van de desbetreffende gronden zoals omschreven in de
(dubbel)bestemming met eventuele aanduiding, en in het beeldkwaliteitplan.
Voor het verwijderen van
erfbeplanting geldt in dit verband dat uit een nieuw (erf)inrichtingsplan moet
blijken dat aan artikel 23.1. kan worden voldaan.
7.5. Flexibiliteitregels
In de algemene regels en de artikelen 30 en 31 van dit bestemmingsplan zijn de eventueel van toepassing zijnde ontheffingen en wijzigingsmogelijkheden opgenomen.