direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening oktober 2014
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening oktober 2014
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.Buitengebied102014-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Planregels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ven 4a Bakel Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Ven 4a Bakel Beeldkwaliteit
Bijlage 3 Scheiweg 63 Gemert Eigendomsbewijs
Bijlage 4 Bankert 5 en 5a Milheeze Geuronderzoek.
Bijlage 5 Beeldkwaliteitsplan
Planregels
Hoofdstuk 1 . Inleidende regels
Artikel 1 . Naamgeving
Artikel 2 . Begrippen
2.1 Plan
2.2 Bestemmingsplan
2.3 Verbeelding
2.4 Aanduiding
2.5 Aanduidingsgrens
2.6 Aan huis verbonden bedrijf
2.7 Aan huis verbonden beroep
2.8 Afhankelijke woonruimte
2.9 Archeologische waarden
2.10 Bebouwing
2.11 Bebouwingspercentage
2.12 Bedrijfsbebouwing
2.13 Beeldkwaliteit
2.14 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
2.15 Beperkingen veehouderij
2.16 Bestemmingsgrens
2.17 Bestemmingsvlak
2.18 Bouwen
2.19 Bouwlaag
2.20 Bouwwerk
2.21 Bouwwerk geen gebouw zijnde
2.22 Bijbehorend bouwwerk
2.23 Detailhandel
2.24 Extensieve recreatie
2.25 Gebouw
2.26 Gebruiken
2.27 Groene erfinrichting
2.28 Groepswoning
2.29 Grondgebonden agrarisch bedrijf
2.30 Hoofdgebouw
2.31 Hoofdverblijf
2.32 Huishouden
2.33 Inwoning
2.34 Kampeermiddel
2.35 Kampeerterrein
2.36 Klein geïsoleerd water
2.37 Mantelzorg
2.38 Milieucategorie
2.39 Minicamping
2.40 Nevenfunctie / nevenactiviteit
2.41 Omgevingsvergunning
2.42 Omschakeling agrarisch bedrijf
2.43 Perceelsgrens
2.44 Permanente bewoning
2.45 Plattelandswoning (voormalige bedrijfswoning)
2.46 Recreatie
2.47 Recreatiebedrijf
2.48 Ruimtelijke kwaliteit
2.49 Trekkershut
2.50 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
2.51 Veehouderij
2.52 Vergund
2.53 Voorgevelrooilijn
2.54 Vormverandering van een bestemmingsvlak
2.55 Waterberging
2.56 Waterhuishouding
2.57 Woning
2.58 Wijzigingsplan
2.59 Zorgplaats
2.60 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 3 . Wijze van meten
3.1 Algemeen
3.2 Peil
3.3 Meetregels
3.4 De dakhelling
3.5 De goothoogte van een bouwwerk
3.6 De inhoud van een bouwwerk
3.7 De bouwhoogte van een bouwwerk
3.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
3.9 De oppervlakte van een bouwwerk
3.10 Bebouwd oppervlak
3.11 De breedte van een bestemmingsvlak
3.12 De afstand tot een perceelsgrens
3.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 . Bestemmingsregels
Artikel 4 . Agrarisch
4.1 . Bestemmingsomschrijving
4.2 . Bouwregels
4.3 . Afwijken van de bouwregels
4.4 . Specifieke gebruiksregels
4.5 . Afwijken van de gebruiksregels
4.6 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
4.6.2 . Voorwaarden
4.6.3 . Uitzonderingen
4.7 . Wijzigingsregels
4.7.1 . Natuurontwikkeling
4.7.2 .. Bedrijfsbeëindiging
4.7.3 . Vergroting woonbestemming
4.7.4 . Vergroting bouwvlak 'Maatschappelijk'
4.7.5 . Omschakeling naar agrarisch verwant bedrijf
4.7.6 . Omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
4.7.7 . Omschakeling naar recreatie
Artikel 5 . Agrarisch- Agrarisch bedrijf
5.1 . Bestemmingsomschrijving
5.2 . Bouwregels
5.2.1 . Algemeen
5.2.2 . Maatvoering
5.3 . Afwijken van de bouwregels
5.3.1 . Uitbreiding bestaande bedrijfsbebouwing
5.3.2 . Vergroting inhoud woning
5.3.3 . Hogere bouw- en goothoogte bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3.4 . Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
5.4 . Specifieke gebruiksregels
5.5 . Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 . Gebruik (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet agrarische doeleinden
5.5.2 . Verkoop van op het (agrarische) bedrijf vervaardigde of geteelde producten
5.5.3 . Tijdelijke huisvesting van werknemers
5.5.4 . Verbreding landbouw
5.6 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
5.6.2 . Voorwaarden
5.6.3 . Uitzonderingen
5.7 . Wijzigingsregels
5.7.1 . Bedrijfsbeëindiging
5.7.2 . Omschakeling naar agrarisch verwant bedrijf
5.7.3 . Omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
5.7.4 . Boerderijsplitsing
5.7.5 . Omschakeling naar recreatie
Artikel 6 . Maatschappelijk
6.1 . Bestemmingsomschrijving
6.2 . Bouwregels
6.2.1 . Algemeen
6.2.2 . Maatvoering
6.3 . Afwijken van de bouwregels
6.3.1 . Uitbreiding maatschappelijk voorziening
6.4 . Specifieke gebruiksregels
6.4.1 . Algemeen
6.4.2 . Specifiek
6.5 . Afwijken van de gebruiksregels
6.6 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
6.6.2 . Voorwaarden
6.6.3 . Uitzonderingen
6.7 . Wijzigingsregels
6.7.1 . Bedrijfsbeëindiging
6.7.2 . Vergroting bouwvlak
Artikel 7 . Wonen
7.1 . Bestemmingsomschrijving
7.2 . Bouwregels
7.2.1 . Algemeen
7.2.2 . Maatvoering
7.2.3 . Maatvoering bouwaanduiding 'vrijstaand'
7.3 . Afwijken van de bouwregels
7.3.1 . Vergroting inhoud woning
7.3.2 . Vergroting maximaal toegestane 100 m2 bijbehorende bouwwerken bij woningen
7.3.3 . Vervangende nieuwbouw woningen
7.3.4 . Hogere bouw- en goothoogte bijgebouwen op de bestemming Wonen
7.3.5 . Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
7.4 . Specifieke gebruiksregels
7.4.1 . Algemeen
7.4.2 . Specifiek
7.5 . Afwijken van de gebruiksregels
7.6 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.6.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
7.6.2 . Voorwaarden
7.6.3 . Uitzonderingen
7.7 . Wijzigingsregels
7.7.1 . Boerderijsplitsing
7.7.2 . Vorm- of grootteverandering bestemmingsvlak Wonen
7.7.3 . Bedrijfsbeëindiging
7.7.4 . Bedrijfsbeëindiging
Artikel 8 . Waarde-Archeologie- 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 . Algemeen
8.2.2 . Voorrangsregeling
8.3 . Afwijken van de bouwregels
8.4 . Afwijken van de gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
8.5.2 . Uitzonderingen
8.5.3 Toelaatbaarheid
8.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.7 Wijzigingsregels
8.7.1 . Begrenzing aanpassen
Artikel 9 . Waarde-Archeologie- 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 . Algemeen
9.2.2 . Voorrangsregeling
9.3 . Afwijken van de bouwregels
9.4 . Afwijken van de gebruiksregels
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
9.5.2 . Uitzonderingen
9.5.3 Toelaatbaarheid
9.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.7 Wijzigingsregels
9.7.1 . Begrenzing aanpassen
Artikel 10 . Waarde-Archeologie- 5
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 . Algemeen
10.2.2 . Voorrangsregeling
10.3 . Afwijken van de bouwregels
10.3.1 . Specifieke afwijkingsregels
10.3.2 . Algemene afwijkingsregels
10.4 . Afwijken van de gebruiksregels
10.5 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
10.5.2 . Uitzonderingen
10.5.3 Toelaatbaarheid
10.6 . Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.7 . Wijzigingsregels
10.7.1 . Begrenzing aanpassen
Artikel 11 Waarde- Waardevolle Akker
11.1 . Bestemmingsomschrijving
11.2 . Bouwregels
11.3 . Afwijken van de bouwregels
11.4 . Specifieke gebruiksregels
11.5 . Afwijken van de gebruiksregels
11.6 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
11.6.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
11.6.2 . Voorwaarden
11.6.3 . Uitzonderingen
11.7 . Wijzigingsregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 . Anti- dubbeltelbepaling
Artikel 13 . Algemene bestemmingsregels
Artikel 14 . Algemene bouwregels
14.1 . Algemeen
14.2 . Bouwverboden
Artikel 15 . Algemene gebruiksregels
Artikel 16 . Algemene aanduidingsregels
16.1 . Luchtvaartverkeerzones
16.2 . Beperkingen Veehouderij
16.2.1 . Bestemmingsregels
16.2.2 . Bouwregels
16.2.3 . Afwijken van de bouwregels
16.2.4 . Gebruiksregels
16.2.5 . Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 17 . Algemene afwijkingsregels
17.1 . Afwijkingen van de bouwregels
17.1.1 . Geringe afwijkingen
17.1.2 . Afwijkingen maatvoeringen
17.1.3 . Afwijken bouwregels algemeen
17.1.4 . Afwijken algemeen bouwverbod
17.1.5 . Ondergronds bouwen
17.1.6 . Aanleg zwembad
17.2 . Afwijken van de gebruiksregels
17.2.1 . Mantelzorg
17.2.2 . Aan huis verbonden bedrijf
17.2.3 . Recreatief nachtverblijf als nevenactiviteit
17.2.4 . Minicamping
Artikel 18 . Nadere eisen
Artikel 19 . Algemene procedureregels
19.1 Wijzigingsbevoegdheid
19.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 . Overgangsrecht
Artikel 21 . Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Artikelen Groen en Natuur