direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening juli 2016
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening juli 2016
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.Buitengebied072016-VA04
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Planregels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijke onderbouwing
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Beplantingsplan
Bijlage 4 Toetsingsformulier Ruimte voor Ruimte
Bijlage 5 Nota van zienswijze
Bijlage 6 Ambtshalve aanpassingen
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Naamgeving
1.2 Plan
1.3 Bestemmingsplan
1.4 beschermde monumenten (rijk en gemeentelijk)
1.5 beeldbepalend pand
1.6 Verbeelding
1.7 Aanduiding
1.8 Aanduidingsgrens
1.9 Aan huis verbonden bedrijf
1.10 Aan huis verbonden beroep
1.11 Afhankelijke woonruimte
1.12 Agrarisch bedrijf
1.13 Archeologische waarden
1.14 Bebouwing
1.15 Bebouwingspercentage
1.16 Bedrijf- agrarisch verwant
1.17 Bedrijf – niet-agrarisch
1.18 Bedrijfsbebouwing
1.19 Beeldkwaliteit
1.20 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
1.21 Beperkingen veehouderij
1.22 Bestaand
1.23 Bestemmingsgrens
1.24 Bestemmingsvlak
1.25 Bouwen
1.26 Bouwlaag
1.27 Bouwwerk
1.28 Bouwwerk geen gebouw zijnde
1.29 Bijbehorend bouwwerk
1.30 Cultuurhistorische waarden
1.31 Cultuurhistorische bebouwing
1.32 Cultuurhistorisch waardevol pand
1.33 Detailhandel
1.34 Extensieve recreatie
1.35 Gebouw
1.36 Gebruiken
1.37 Groene erfinrichting
1.38 Grondgebonden agrarisch bedrijf
1.39 Grondgebonden veehouderij
1.40 Hobbymatig houden van dieren
1.41 Hoofdgebouw
1.42 Hoofdverblijf
1.43 Huishouden
1.44 Intensieve veehouderij
1.45 Inwoning
1.46 Kas
1.47 Kantoor
1.48 Kampeermiddel
1.49 Kampeerterrein
1.50 Klein geïsoleerd water
1.51 Mantelzorg
1.52 Milieucategorie
1.53 Minicamping
1.54 Nevenfunctie / nevenactiviteit
1.55 Niet grondgebonden agrarisch bedrijf
1.56 Omgevingsvergunning
1.57 Omschakeling agrarisch bedrijf
1.58 Oude Akker
1.59 Paviljoen
1.60 Perceelsgrens
1.61 Permanente bewoning
1.62 Plattelandswoning (voormalige bedrijfswoning)
1.63 Recreatie
1.64 Recreatiebedrijf
1.65 Recreatiewoning
1.66 Ruimtelijke kwaliteit
1.67 Substraat
1.68 Tijdelijke sanitaire units
1.69 Trekkershut
1.70 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
1.71 Urnenveld
1.72 Veehouderij
1.73 Vergund
1.74 Voorgevelrooilijn
1.75 Voormalige bedrijfswoning
1.76 Vormverandering van een bestemmingsvlak
1.77 Waterberging
1.78 Waterhuishouding
1.79 Waterrecreatieve doeleinden 1
1.80 Woning
1.81 Wijzigingsplan
1.82 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Peil
2.3 Meetregels
2.4 De dakhelling
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Bebouwd oppervlak
2.11 De breedte van een bestemmingsvlak
2.12 De afstand tot een perceelsgrens
2.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 .Algemeen
3.2.2 . Maatvoering
3.2.3 Monumenten en beeldbepalende panden
3.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Vergroting inhoud woning
3.4.2 Vergroting maximaal toegestane 100 m2 bijbehorende bouwwerken bij woningen
3.4.3 Vervangende nieuwbouw woningen
3.4.4 Hogere bouw- en goothoogte bijgebouwen op de bestemming Wonen
3.4.5 Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
3.5 Nadere eisen
3.6 Specifieke gebruiksregels
3.7 Afwijken van de gebruiksregels
3.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.8.1 Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
3.8.2 Voorwaarden
3.8.3 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti- dubbeltelbepaling
Artikel 5 Algemene bestemmingsregels
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemeen
6.2 Bouwverboden
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Luchtvaartverkeerzones
8.2 Beperkingen Veehouderij
8.2.1 Bestemmingsregels
8.2.2 . Bouwregels
8.2.3 . Afwijken van de bouwregels
8.2.4 . Gebruiksregels
8.2.5 . Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingen van de bouwregels
9.1.1 . Geringe afwijkingen
9.1.2 . Afwijkingen maatvoeringen
9.1.3 . Afwijken bouwregels algemeen
9.1.4 . Afwijken algemeen bouwverbod
9.1.5 . Ondergronds bouwen
9.1.6 . Aanleg zwembad
9.2 Afwijken van de gebruiksregels
9.2.1 . Mantelzorg
9.2.2 . Aan huis verbonden beroep of bedrijf
9.2.3 . Recreatief nachtverblijf als nevenactiviteit
9.2.4 . Minicamping
Artikel 10 Nadere eisen
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Beplantingsplan