direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening juli 2014
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening juli 2014
Status:
concept
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.Buitengebied072014-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan landelijk gebied Gemert-Bakel
Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing Ruimte voor Ruimte woning de Wind ong.
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Naamgeving
Artikel 2 Begrippen
2.1 Plan
2.2 Bestemmingsplan
2.3 Verbeelding
2.4 Aanduiding
2.5 Aanduidingsgrens
2.6 Aan huis verbonden bedrijf
2.7 Aan huis verbonden beroep
2.8 Afhankelijke woonruimte
2.9 Archeologische waarden
2.10 Bebouwing
2.11 Bebouwingspercentage
2.12 Bedrijfsbebouwing
2.13 Beeldbepalend pand
2.14 Beeldkwaliteit
2.15 Beeldkwaliteitplan buitengebied
2.16 Beperkingen veehouderij
2.17 Bestemmingsgrens
2.18 Bestemmingsvlak
2.19 Bouwen
2.20 Bouwlaag
2.21 Bouwwerk
2.22 Bouwwerk geen gebouw zijnde
2.23 Bijbehorend bouwwerk
2.24 Cultuurhistorische waarden
2.25 Detailhandel
2.26 Extensieve recreatie
2.27 Gebouw
2.28 Gebruiken
2.29 Groene erfinrichting
2.30 Grondgebonden agrarisch bedrijf
2.31 Hoofdgebouw
2.32 Hoofdverblijf
2.33 Huishouden
2.34 Intensieve veehouderij
2.35 Inwoning
2.36 Kampeermiddel
2.37 Kampeerterrein
2.38 Klein geïsoleerd water
2.39 Mantelzorg
2.40 Milieucategorie
2.41 Minicamping
2.42 Nevenfunctie / nevenactiviteit
2.43 Omgevingsvergunning
2.44 Omschakeling agrarisch bedrijf
2.45 Perceelsgrens
2.46 Permanente bewoning
2.47 Plattelandswoning (voormalige bedrijfswoning)
2.48 Recreatie
2.49 Recreatiebedrijf
2.50 Ruimtelijke kwaliteit
2.51 Trekkershut
2.52 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
2.53 Veehouderij
2.54 Vergund
2.55 Voorgevelrooilijn
2.56 Vormverandering van een bestemmingsvlak
2.57 Waterberging
2.58 Waterhuishouding
2.59 Woning
2.60 Wijzigingsplan
2.61 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 3 Wijze van meten
3.1 Algemeen
3.2 Peil
3.3 Meetregels
3.4 De dakhelling
3.5 De goothoogte van een bouwwerk
3.6 De inhoud van een bouwwerk
3.7 De bouwhoogte van een bouwwerk
3.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
3.9 De oppervlakte van een bouwwerk
3.10 Bebouwd oppervlak
3.11 De breedte van een bestemmingsvlak
3.12 De afstand tot een perceelsgrens
3.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Agrarisch
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
4.6.2 Voorwaarden
4.6.3 Uitzonderingen
4.7 Wijzigingsregels
4.7.1 Natuurontwikkeling
4.7.2 Vergroting woonbestemming
Artikel 5 Agrarisch- Agrarisch bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Maatvoering
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Uitbreiding bestaande bedrijfsbebouwing
5.3.2 Vergroting inhoud woning
5.3.3 Hogere bouw- en goothoogte bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3.4 Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Gebruik (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet agrarische doeleinden
5.5.2 Verkoop van op het (agrarische) bedrijf vervaardigde of geteelde producten
5.5.3 Tijdelijke huisvesting van werknemers
5.5.4 Verbreding landbouw
5.6 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
5.6.2 Voorwaarden
5.6.3 Uitzonderingen
5.7 Wijzigingsregels
5.7.1 Bedrijfsbeëindiging
5.7.2 Omschakeling naar agrarisch verwant bedrijf
5.7.3 Omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
5.7.4 Boerderijsplitsing
5.7.5 Omschakeling naar recreatie
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Maatvoering
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Vergroting inhoud woning
6.3.2 Vergroting maximaal toegestane 100 m2 bijbehorende bouwwerken bij woningen
6.3.3 Vervangende nieuwbouw woningen
6.3.4 Hogere bouw- en goothoogte bijgebouwen op de bestemming Wonen
6.3.5 Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
6.6.2 Voorwaarden
6.6.3 Uitzonderingen
6.7 Wijzigingsregels
6.7.1 Boerderijsplitsing
6.7.2 Vorm- of grootteverandering bestemmingsvlak Wonen
Artikel 7 Waarde-Archeologie- 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Voorrangsregeling
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toelaatbaarheid
7.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.7 Wijzigingsregels
7.7.1 Begrenzing aanpassen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti- dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bestemmingsregels
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemeen
10.2 Bouwverboden
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Luchtvaartverkeerzones
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijkingen van de bouwregels
13.1.1 Geringe afwijkingen
13.1.2 Afwijkingen maatvoeringen
13.1.3 Afwijken bouwregels algemeen
13.1.4 Afwijken algemeen bouwverbod
13.1.5 Ondergronds bouwen
13.1.6 Aanleg zwembad
13.2 Afwijken van de gebruiksregels
13.2.1 Mantelzorg
13.2.2 Aan huis verbonden bedrijf
13.2.3 Recreatief nachtverblijf als nevenactiviteit
13.2.4 Minicamping
Artikel 14 Nadere eisen
Artikel 15 Algemene procedureregels
15.1 Wijzigingsbevoegdheid
15.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
Artikel 17 Slotregel