direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening april 2014
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening april 2014
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.Buitengebied042014-VA01
Raadsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Planregels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Raadsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nota van zienswijze
Bijlage 2 Nota van Ambtshalve aanpassingen
Bijlage 3 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 4 Vooroverlegreactie provincie
Bijlage 5 Burgemeester van de Wildenberglaan ong/50, De Rips: Ruimtelijke onderbouwing en bijlagen
Bijlage 6 Burgemeester van de Wildenberglaan ong/50, De Rips: bewijsstukken Ruimte voor Ruimte
Bijlage 7 Lochterweg 26/32, De Mortel: Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Lochterweg 26/32, De Mortel: Bestaande situatie
Bijlage 9 Lochterweg 26/32, De Mortel: Nieuwe situatie
Bijlage 10 Lochterweg 26/32, De Mortel: bewijsstukken Ruimte voor Ruimte
Bijlage 11 Den Hoek 23, De Mortel: Beleidsnotitie plattelandswoning
Bijlage 12 Zeelandsedijk 45, Elsendorp: Ruimtelijke onderbouwing en bijlagen
Bijlage 13 Zeelandsedijk 45, Elsendorp: beplantingsplan
Bijlage 14 Renseweg 47, De Mortel: Ruimtelijke onderbouwing
Bijlage 15 Renseweg 47, De Mortel: Verklaring van geen bezwaar 2009
Planregels
Hoofdstuk 1 . Inleidende regels
Artikel 1 . Naamgeving
Artikel 2 . Begrippen
2.1 Plan
2.2 Bestemmingsplan
2.3 Verbeelding
2.4 Aanduiding
2.5 Aanduidingsgrens
2.6 Aan huis verbonden bedrijf
2.7 Aan huis verbonden beroep
2.8 Afhankelijke woonruimte
2.9 Archeologische waarden
2.10 Bebouwing
2.11 Bebouwingspercentage
2.12 Bedrijfsbebouwing
2.13 Beeldbepalend pand
2.14 Beeldkwaliteit
2.15 Beeldkwaliteitplan buitengebied
2.16 Beperkingen veehouderij
2.17 Bestemmingsgrens
2.18 Bestemmingsvlak
2.19 Bouwen
2.20 Bouwlaag
2.21 Bouwwerk
2.22 Bouwwerk geen gebouw zijnde
2.23 Bijbehorend bouwwerk
2.24 Detailhandel
2.25 Extensieve recreatie
2.26 Gebouw
2.27 Gebruiken
2.28 Groene erfinrichting
2.29 Grondgebonden agrarisch bedrijf
2.30 Hoofdgebouw
2.31 Hoofdverblijf
2.32 Huishouden
2.33 Inwoning
2.34 Kampeermiddel
2.35 Kampeerterrein
2.36 Klein geïsoleerd water
2.37 Mantelzorg
2.38 Milieucategorie
2.39 Minicamping
2.40 Nevenfunctie / nevenactiviteit
2.41 Omgevingsvergunning
2.42 Omschakeling agrarisch bedrijf
2.43 Perceelsgrens
2.44 Permanente bewoning
2.45 Plattelandswoning (voormalige bedrijfswoning)
2.46 Recreatie
2.47 Recreatiebedrijf
2.48 Ruimtelijke kwaliteit
2.49 Trekkershut
2.50 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
2.51 Veehouderij
2.52 Vergund
2.53 Voorgevelrooilijn
2.54 Vormverandering van een bestemmingsvlak
2.55 Waterberging
2.56 Waterhuishouding
2.57 Woning
2.58 Wijzigingsplan
2.59 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 3 . Wijze van meten
3.1 Algemeen
3.2 Peil
3.3 Meetregels
3.4 De dakhelling
3.5 De goothoogte van een bouwwerk
3.6 De inhoud van een bouwwerk
3.7 De bouwhoogte van een bouwwerk
3.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
3.9 De oppervlakte van een bouwwerk
3.10 Bebouwd oppervlak
3.11 De breedte van een bestemmingsvlak
3.12 De afstand tot een perceelsgrens
3.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 . Bestemmingsregels
Artikel 4 . Agrarisch
4.1 . Bestemmingsomschrijving
4.2 . Bouwregels
4.3 . Afwijken van de bouwregels
4.4 . Specifieke gebruiksregels
4.5 . Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
4.6.2 . Voorwaarden
4.6.3 . Uitzonderingen
4.7 . Wijzigingsregels
4.7.1 . Natuurontwikkeling
4.7.2 . Vergroting woonbestemming
Artikel 5 . Agrarisch- Agrarisch bedrijf
5.1 . Bestemmingsomschrijving
5.2 . Bouwregels
5.2.1 . Algemeen
5.2.2 . Maatvoering
5.3 . Afwijken van de bouwregels
5.3.1 . Uitbreiding bestaande bedrijfsbebouwing
5.3.2 . Vergroting inhoud woning
5.3.3 . Hogere bouw- en goothoogte bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3.4 . Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
5.4 . Specifieke gebruiksregels
5.5 . Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 . Gebruik (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet agrarische doeleinden
5.5.2 . Verkoop van op het (agrarische) bedrijf vervaardigde of geteelde producten
5.5.3 . Tijdelijke huisvesting van werknemers
5.5.4 . Verbreding landbouw
5.6 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
5.6.2 . Voorwaarden
5.6.3 . Uitzonderingen
5.7 . Wijzigingsregels
5.7.1 . Bedrijfsbeëindiging
5.7.2 . Omschakeling naar agrarisch verwant bedrijf
5.7.3 . Omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
5.7.4 . Boerderijsplitsing
5.7.5 . Omschakeling naar recreatie
Artikel 6 . Bedrijf
6.1 . Bestemmingsomschrijving
6.2 . Bouwregels
6.2.1 . Algemeen
6.2.2 . Maatvoering
6.3
6.4 . Afwijken van de bouwregels
6.4.1 . Uitbreiding bedrijf
6.5 . Specifieke gebruiksregels
6.6 . Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 . Omschakeling bedrijfsvorm bedrijf
6.7 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
6.7.2 . Voorwaarden
6.7.3 . Uitzonderingen
6.8 . Wijzigingsregels
6.8.1 . Vergroting bestemmingsvlak
6.8.2 . Omschakeling naar recreatie
6.8.3 . Bedrijfsbeëindiging
Artikel 7 . Wonen
7.1 . Bestemmingsomschrijving
7.2 . Bouwregels
7.2.1 . Algemeen
7.2.2 . Maatvoering
7.3 . Afwijken van de bouwregels
7.3.1 . Vergroting inhoud woning
7.3.2 . Vergroting maximaal toegestane 100 m2 bijbehorende bouwwerken bij woningen
7.3.3 . Vervangende nieuwbouw woningen
7.3.4 . Hogere bouw- en goothoogte bijgebouwen op de bestemming Wonen
7.3.5 . Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
7.4 . Specifieke gebruiksregels
7.5 . Afwijken van de gebruiksregels
7.6 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.6.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
7.6.2 . Voorwaarden
7.6.3 . Uitzonderingen
7.7 . Wijzigingsregels
7.7.1 . Boerderijsplitsing
7.7.2 . Vorm- of grootteverandering bestemmingsvlak Wonen
Artikel 8 . Waarde-Archeologie- 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 . Algemeen
8.2.2 . Voorrangsregeling
8.3 . Afwijken van de bouwregels
8.4 . Afwijken van de gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
8.5.2 . Uitzonderingen
8.5.3 Toelaatbaarheid
8.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.7 Wijzigingsregels
8.7.1 . Begrenzing aanpassen
Artikel 9 . Waarde-Archeologie - 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 . Algemeen
9.2.2 . Voorrangsregeling
9.3 . Afwijken van de bouwregels
9.4 . Afwijken van de gebruiksregels
9.5 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
9.5.2 . Uitzonderingen
9.5.3 Toelaatbaarheid
9.6 . Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.7 . Wijzigingsregels
Artikel 10 . Waarde-Archeologie- 5
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 . Algemeen
10.2.2 . Voorrangsregeling
10.3 . Afwijken van de bouwregels
10.3.1 . Specifieke afwijkingsregels
10.3.2 . Algemene afwijkingsregels
10.4 . Afwijken van de gebruiksregels
10.5 . Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
10.5.2 . Uitzonderingen
10.5.3 Toelaatbaarheid
10.6 . Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.7 . Wijzigingsregels
10.7.1 . Begrenzing aanpassen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 . Anti- dubbeltelbepaling
Artikel 12 . Algemene bestemmingsregels
Artikel 13 . Algemene bouwregels
13.1 . Algemeen
13.2 . Bouwverboden
Artikel 14 . Algemene gebruiksregels
Artikel 15 . Algemene aanduidingsregels
15.1 . Luchtvaartverkeerzones
15.2 . Invloedszone Peelrandbreuk
15.2.1 . Bestemmingsregels
15.2.2 . Bouwregels
15.2.3 . Afwijken van de bouwregels
15.2.4 . Gebruiksregels
15.2.5 . Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 16 . Algemene afwijkingsregels
16.1 . Afwijkingen van de bouwregels
16.1.1 . Geringe afwijkingen
16.1.2 . Afwijkingen maatvoeringen
16.1.3 . Afwijken bouwregels algemeen
16.1.4 . Afwijken algemeen bouwverbod
16.1.5 . Ondergronds bouwen
16.1.6 . Aanleg zwembad
16.2 . Afwijken van de gebruiksregels
16.2.1 . Mantelzorg
16.2.2 . Aan huis verbonden bedrijf
16.2.3 . Recreatief nachtverblijf als nevenactiviteit
16.2.4 . Minicamping
Artikel 17 . Nadere eisen
Artikel 18 . Algemene procedureregels
18.1 Wijzigingsbevoegdheid
18.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 . Overgangs- en slotregels
Artikel 19 . Overgangsrecht
Artikel 20 . Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Bijlage bij de regels