direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening januari 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening januari 2017
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.Buitengebied012017-ON01
Planregels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 beschermde monumenten (rijk en gemeentelijk)
1.4 beeldbepalend pand
1.5 Verbeelding
1.6 Aanduiding
1.7 Aanduidingsgrens
1.8 Aan huis verbonden bedrijf
1.9 Aan huis verbonden beroep
1.10 Afhankelijke woonruimte
1.11 Agrarisch bedrijf
1.12 Archeologische waarden
1.13 Bebouwing
1.14 Bebouwingspercentage
1.15 Bedrijf- agrarisch verwant
1.16 Bedrijf – niet-agrarisch
1.17 Bedrijfsbebouwing
1.18 Beeldkwaliteit
1.19 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
1.20 Beperkingen veehouderij
1.21 Bestaand
1.22 Bestemmingsgrens
1.23 Bestemmingsvlak
1.24 Bouwen
1.25 Bouwlaag
1.26 Bouwwerk
1.27 Bouwwerk geen gebouw zijnde
1.28 Bijbehorend bouwwerk
1.29 Cultuurhistorische waarden
1.30 Cultuurhistorische bebouwing
1.31 Cultuurhistorisch waardevol pand
1.32 Detailhandel
1.33 Extensieve recreatie
1.34 Gebouw
1.35 Gebruiken
1.36 Groene erfinrichting
1.37 Grondgebonden agrarisch bedrijf
1.38 Grondgebonden veehouderij
1.39 Hobbymatig houden van dieren
1.40 Hoofdgebouw
1.41 Hoofdverblijf
1.42 Huishouden
1.43 Intensieve veehouderij
1.44 Inwoning
1.45 Kas
1.46 Kantoor
1.47 Kampeermiddel
1.48 Kampeerterrein
1.49 Klein geïsoleerd water
1.50 Mantelzorg
1.51 Milieucategorie
1.52 Minicamping
1.53 Nevenfunctie / nevenactiviteit
1.54 Niet grondgebonden agrarisch bedrijf
1.55 Omgevingsvergunning
1.56 Omschakeling agrarisch bedrijf
1.57 Perceelsgrens
1.58 Permanente bewoning
1.59 Recreatie
1.60 Recreatiewoning
1.61 Ruimtelijke kwaliteit
1.62 Ruimte voor Ruimte
1.63 Trekkershut
1.64 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
1.65 Veehouderij
1.66 Vergund
1.67 Voorgevelrooilijn
1.68 Vormverandering van een bestemmingsvlak
1.69 Waterberging
1.70 Waterhuishouding
1.71 Woning
1.72 Wijzigingsplan
1.73 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Peil
2.3 Meetregels
2.4 De dakhelling
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Bebouwd oppervlak
2.11 De breedte van een bestemmingsvlak
2.12 De afstand tot een perceelsgrens
2.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
3.7.2 . Voorwaarden
3.7.3 . Uitzonderingen
3.8 Afwijken van de gebruiksregels
3.8.1 . Natuurontwikkeling
3.8.2 . Bedrijfsbeëindiging
3.8.3 . Vorm- of grootteverandering bestemmingsvlak Bedrijf
3.8.4 Vorm- of grootteverandering bestemmingsvlak Wonen
3.8.5 . Omschakeling naar agrarisch verwant bedrijf
3.8.6 . Omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
3.8.7 . Boerderijsplitsing
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 . Algemeen
4.2.2 . Maatvoering
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 . Uitbreiding bestaande bedrijfsbebouwing
4.3.2 . Vergroting inhoud woning
4.3.3 . Hogere bouw- en goothoogte bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3.4 . Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 . Gebruik (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet agrarische doeleinden
4.5.2 . Verkoop van op het (agrarische) bedrijf vervaardigde of geteelde producten
4.5.3 . Tijdelijke huisvesting van werknemers
4.5.4 . Verbreding landbouw
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
4.6.2 . Voorwaarden
4.6.3 . Uitzonderingen
4.7 Afwijken van de gebruiksregels
4.7.1 . Bedrijfsbeëindiging
4.7.2 . Omschakeling naar agrarisch verwant bedrijf
4.7.3 . Omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
4.7.4 . Boerderijsplitsing
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 . Algemeen
5.2.2 . Maatvoering
5.2.3 . Monumenten en beeldbepalende panden
5.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Specifieke afwijkingsregels
a 6.4.1.1. Uitbreiding niet-grrisch bedrijf
5.4.2 . Algemene afwijkingsregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 . Specifieke afwijkingsregels
a 6.6.1.1. Omschkeling bedrijfsvorm bedrijf
b 6.6.1.2.
5.6.2 . Algemene afwijkingsregels
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
5.7.2 . Voorwaarden
5.7.3 . Uitzonderingen
5.8 Afwijken van de gebruiksregels
5.8.1 . Vorm- of grootteverandering bestemmingsvlak Bedrijf
5.8.2 . Bedrijfsbeëindiging
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
6.6.2 . Voorwaarden
6.6.3 . Uitzonderingen
6.7 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Natuur
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.6.1 .Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
7.6.2 . Voorwaarden
7.6.3 8.6.2. Uitzonderingen
7.7 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 .Algemeen
8.2.2 . Maatvoering
8.2.3 . Monumenten en beeldbepalende panden
8.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 . Vergroting inhoud woning
8.4.2 . Vergroting maximaal toegestane 100 m2 bijbehorende bouwwerken bij woningen
8.4.3 . Vervangende nieuwbouw woningen
8.4.4 . Hogere bouw- en goothoogte bijgebouwen op de bestemming Wonen
8.4.5 . Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
8.5 Nadere eisen
8.6 Specifieke gebruiksregels
8.7 Afwijken van de gebruiksregels
8.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.8.1 . Verboden uitvoering van werken en/of werkzaamheden
8.8.2 . Voorwaarden
8.8.3 . Uitzonderingen
8.9 Afwijken van de gebruiksregels
8.9.1 . Boerderijsplitsing
8.9.2 . Vorm- of grootteverandering bestemmingsvlak Wonen
8.9.3 . Bedrijfsbeëindiging
Artikel 9 Waarde - Archeologie- 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 . Algemeen
9.2.2 . Voorrangsregeling
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Afwijken van de gebruiksregels
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
9.5.2 . Uitzonderingen
9.5.3 Toelaatbaarheid
9.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.7 Afwijken van de gebruiksregels
9.7.1 . Begrenzing aanpassen
Artikel 10 Waarde - Archeologie- 5
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 . Algemeen
10.2.2 . Voorrangsregeling
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 . Specifieke afwijkingsregels
10.3.2 . Algemene afwijkingsregels
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Verboden werken en/of werkzaamheden
10.5.2 . Uitzonderingen
10.5.3 Toelaatbaarheid
10.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.7 Afwijken van de gebruiksregels
10.7.1 . Begrenzing aanpassen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene bouwregels
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 .
14.2 .
14.3 .
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 . Luchtvaartverkeerzones
15.2 . Beperkingen Veehouderij
15.2.1 . Bestemmingsregels
15.2.2 . Bouwregels
15.2.3 . Afwijken van de bouwregels
15.2.4 . Gebruiksregels
15.2.5 . Afwijken van de gebruiksregels
15.3 . Vrijwaringszone - invloedszone Peelrandbreuk
15.3.1 . Bestemmingsregels
15.3.2 . Bouwregels
15.3.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.4 Specifieke gebruiksregels
15.3.5 Afwijken van de gebruiksregels
15.4 . Vrijwaringszone - Waterloop
15.4.1 . Bestemmingsregels
15.4.2 . Bouwregels
15.4.3 . Afwijken van de bouwregels
15.4.4 . Gebruiksregels
15.4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
16.1 . Afwijkingen van de bouwregels
16.1.1 . Geringe afwijkingen
16.1.2 . Afwijkingen maatvoeringen
16.1.3 . Afwijken bouwregels algemeen
16.1.4 . Afwijken algemeen bouwverbod
16.1.5 . Ondergronds bouwen
16.1.6 . Aanleg zwembad
16.2 . Afwijken van de gebruiksregels
16.2.1 . Mantelzorg
16.2.2 . Aan huis verbonden beroep of bedrijf
16.2.3 . Recreatief nachtverblijf als nevenactiviteit
16.2.4 . Minicamping
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels
17.1 . Bouwaanduiding met betrekking tot monumenten en beeldbepalende panden
Artikel 18 Nadere eisen
Artikel 19 Algemene procedureregels
19.1 Wijzigingsbevoegdheid
19.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Boekelseweg
Bijlage 2 Daalhorst
Bijlage 3 Paradijs
Bijlage 4 Zand 1
Bijlage 5 Zand 9 (1)
Bijlage 6 Zand 9 (2)
Bijlage 7 Buitengebied
Bijlage 8 Milheeze Noord
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Zand 9 ROB
Bijlage 2 Zand 9 l.i.p.
Bijlage 3 Zand 9 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 4 Zand 1 Situatieschets
Bijlage 5 Zand 1 ROB
Bijlage 6 Zand 1 l.i.p.
Bijlage 7 Zand 1 Bodemonderzoek
Bijlage 8 Paradijs vooronderzoek bodem
Bijlage 9 Paradijs verzoek afwijken geurbeleid
Bijlage 10 Paradijs Verslag dialoog
Bijlage 11 Paradijs Toets BZV
Bijlage 12 Paradijs ROB
Bijlage 13 Paradijs milieutekening
Bijlage 14 Paradijs Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 15 Paradijs certificaat
Bijlage 16 Paradijs Rijksdienst deel 1
Bijlage 17 Paradijs Rijksdienst deel 2
Bijlage 18 Paradijs Milieuaspecten
Bijlage 19 Kruisberglaan
Bijlage 20 Egelmeer
Bijlage 21 Daalhorst (2)
Bijlage 22 Daalhorst (1)
Bijlage 23 Boekelseweg (2)
Bijlage 24 Boekelseweg (1)
Bijlage 25 De Bleek