direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Oudestraat-Bisonstraat te Gemert
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Oudestraat-Bisonstraat te Gemert
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.Bisonstrt2012-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Indicatief infiltratieonderzoek en waterparagraaf
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek en karterend veldonderzoek
Bijlage 5 Quickscan Flora- en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aan een gebouwde woningen
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
1.7 aan-huis-gebonden beroepsmatige activiteiten
1.8 achtererfgebied
1.9 achtergevel
1.10 achtergevel op hoeksituaties
1.11 achtergevelrooilijn
1.12 afhankelijke woonruimte
1.13 appartementen
1.14 archeologische verwachting
1.15 archeologische waarden
1.16 bebouwing
1.17 bebouwingspercentage
1.18 bedrijfsvloeroppervlak
1.19 beeldbepalend pand
1.20 beeldkwaliteit
1.21 begane grondlaag
1.22 bestaand
1.23 bestemmingsgrens
1.24 bestemmingsvlak
1.25 bijbehorend bouwwerk (vanaf 2 wanden)
1.26 bijzondere woonvorm
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwhoogte
1.30 bouwlaag
1.31 bouwpeil
1.32 (bouw)perceel
1.33 (bouw)perceelgrens
1.34 bouwvlak
1.35 bouwwerk
1.36 cultuurhistorie
1.37 cultuurhistorische waarden
1.38 daknok
1.39 dakvlak
1.40 dakvoet
1.41 detailhandel
1.42 dienstverlening
1.43 differentiatiegrens
1.44 erotisch getinte horeca
1.45 escortbedrijf
1.46 gebouw
1.47 (vrijstaand) geschakelde woningen
1.48 gestapelde woningen
1.49 hekwerk
1.50 hoofdgebouw
1.51 huishouden
1.52 kantoor
1.53 kap
1.54 mantelzorg
1.55 molenbiotoop
1.56 omgevingsvergunning
1.57 ondergeschikte functie
1.58 onzelfstandige woonruimte
1.59 openbaar toegankelijk gebied
1.60 overkapping (1 wand)
1.61 parkeerplaats
1.62 patiowoning
1.63 peil
1.64 praktijkruimte
1.65 prostitutie
1.66 seksinrichting
1.67 twee aaneen gebouwde woningen
1.68 voorgevel
1.69 voorerfgebied
1.70 voorgevelrooilijn
1.71 waterhuishouding
1.72 weg
1.73 wet
1.74 woning
1.75 zijgevel
1.76 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 afstand tot de bestemmingsgrens
2.3 afstand tussen gebouwen
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 breedte van bouwpercelen
2.6 dakhelling
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.5 Ondergronds bouwen
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
4.4.2 Voorwaarden
4.4.3 Uitzonderingen
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken
6.4.2 Afwijken bouw- en goothoogte
6.4.3 Afwijking met betrekking tot de aanduiding 'specifeke vorm van maatschappelijk - bijzondere woonvorm'
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Niet-strijdig gebruik
6.5.2 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
6.6.2 Tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk
6.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voorrangsregeling
7.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Ecologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Verbodsregel voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Afwijken van de verbodsregels
8.4.4 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti - dubbeltelbepaling
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Algemene bouwregels
10.3 Afwijking van bouwregels
10.4 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
11.1.1 Omschrijving gebiedsaanduiding
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Nadere eisen
11.1.4 Afwijken van de bouwregels
11.1.5 Specifieke gebruiksregels
11.1.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijzigen bestemmingsgrenzen
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid
14.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel