direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Noord-Om
Inhoudsopgave
Plan:
Noord-Om
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPnoordom-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Rapportage compensatieplan natuur en landschap Noord-Om, november 2014
Bijlage 2 Rapportage historisch onderzoek explosieven, juli 2013
Bijlage 3 Rapportage verkennend (water)bodemonderzoek, november 2013
Bijlage 4 Rapportage akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, maart 2015 en rapportage onderzoek geluidseffecten Oost- en Zuid-om, maart 2015
Bijlage 5 Rapportage onderzoek flora en fauna, juni 2013, rapportage veldonderzoek, november 2014, rapportage nader onderzoek huismus, mei 2015 en briefrapport nadere inspectie huismus, juni 2015
Bijlage 6 Rapportage watertoets, juni 2013
Bijlage 7 Rapportage verkennend onderzoek archeologie, juli 2013
Bijlage 8 Rapportage onderzoek luchtkwaliteit, maart 2015
Bijlage 9 Addendum MER Noord-Om, maart 2015
Bijlage 10 Overlegreacties ex artikel 3.1.1 Bro
Bijlage 11 Nota van beantwoording zienswijzen en ambtshalve wijzigingen, september 2015
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 bebouwing
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 detailhandel
1.19 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.20 extensief recreatief medegebruik
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 IHCS (Inner Horizontal and Conical Surface)
1.24 mantelzorg
1.25 omgevingsvergunning
1.26 peil
1.27 perceelsgrens
1.28 permanente bewoning
1.29 prostitutie
1.30 seksinrichting
1.31 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 de afstand tussen gebouwen
2.4 de breedte van bouwpercelen
2.5 de dakhelling
2.6 de goothoogte van een bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:
4.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Vergroting maximaal toegestane 100 m² bijbehorende bouwwerken bij woningen
5.3.2 Vervangende nieuwbouw woningen
5.3.3 Hogere bouw- en goothoogte bijgebouwen op de bestemming Wonen
5.3.4 Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
5.3.5 Aanleg zwembad
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Toestaan mantelzorg
5.5.2 Aan-huis-verbonden beroep en/of bedrijf
5.5.3 Recreatief nachtverblijf als nevenactiviteit
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Verbod
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Inner Horizontal en Conical Surface (IHCS)
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Voorwaardelijke verplichting gebruik randweg
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Geringe afwijkingen
10.2 Afwijkingen maatvoeringen
10.3 Afwijken bouwregels algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Natuurcompensatieplan Bureau Visser
Bijlage 2 Landschapsplan Bureau Stroming