direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Noord-Om
Inhoudsopgave
Plan:
Noord-Om
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPnoordom-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Rapportage compensatieplan natuur en landschap Noord-Om, november 2014
Bijlage 2 Rapportage historisch onderzoek explosieven, juli 2013
Bijlage 3 Rapportage verkennend (water)bodemonderzoek, november 2013
Bijlage 4 Rapportage akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, maart 2015 en rapportage onderzoek geluidseffecten Oost- en Zuid-om, maart 2015
Bijlage 5 Rapportage onderzoek flora en fauna, juni 2013 en rapportage veldonderzoek, november 2014
Bijlage 6 Rapportage watertoets, juni 2013
Bijlage 7 Rapportage verkennend onderzoek archeologie, juli 2013
Bijlage 8 Rapportage onderzoek luchtkwaliteit, maart 2015
Bijlage 9 Addendum MER Noord-Om, maart 2015
Bijlage 10 Overlegreacties ex artikel 3.1.1 Bro
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 bebouwing
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 detailhandel
1.19 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.20 extensief recreatief medegebruik
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 IHCS (Inner Horizontal and Conical Surface)
1.24 mantelzorg
1.25 omgevingsvergunning
1.26 peil
1.27 perceelsgrens
1.28 permanente bewoning
1.29 prostitutie
1.30 seksinrichting
1.31 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 de afstand tussen gebouwen
2.4 de breedte van bouwpercelen
2.5 de dakhelling
2.6 de goothoogte van een bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:
4.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Vergroting maximaal toegestane 100 m² bijbehorende bouwwerken bij woningen
5.3.2 Vervangende nieuwbouw woningen
5.3.3 Hogere bouw- en goothoogte bijgebouwen op de bestemming Wonen
5.3.4 Afwijking onderlinge afstandsgrens gebouwen
5.3.5 Aanleg zwembad
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Toestaan mantelzorg
5.5.2 Aan-huis-verbonden beroep en/of bedrijf
5.5.3 Recreatief nachtverblijf als nevenactiviteit
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Verbod
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Inner Horizontal en Conical Surface (IHCS)
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Voorwaardelijke verplichting gebruik randweg
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Herbegrenzing ecologische hoofdstructuur
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Geringe afwijkingen
11.2 Afwijkingen maatvoeringen
11.3 Afwijken bouwregels algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Natuurcompensatieplan Bureau Visser
Bijlage 2 Landschapsplan Bureau Stroming