direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kalkhoven
Inhoudsopgave
Plan:
Kalkhoven
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPkalkhoven-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitparagraaf
Bijlage 2 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Aanvullend bodemonderzoek asbest in bodem
Bijlage 5 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Archeologisch bureau- en booronderzoek
Bijlage 8 Archeologisch proefsleuvenonderzoek
Bijlage 9 Quickscan flora en fauna
Bijlage 10 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 11 Overlegreacties ex artikel 3.1.1 Bro
Bijlage 12 Nota van beantwoording en ambtshalve opmerkingen
Bijlage 13 Nota van beantwoording zienswijzen
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan een gebouwde woningen / wooneenheden
1.7 aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
1.8 aan-huis-gebonden beroepsmatige activiteiten
1.9 achtergevel
1.10 achtergevel op hoeksituaties
1.11 achtererfgebied
1.12 afhankelijke woonruimte
1.13 archeologische verwachting
1.14 archeologische waarden
1.15 bar / dancing
1.16 bebouwing
1.17 bebouwingspercentage
1.18 beeldbepalend pand
1.19 beeldkwaliteit
1.20 beeldkwaliteitplan(nen)
1.21 begane grondlaag
1.22 beschermde monumenten (rijk en gemeentelijk)
1.23 bestaand
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 bijbehorend bouwwerk (vanaf 2 wanden)
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwhoogte
1.30 bouwlaag
1.31 bouwpeil
1.32 bouwperceel
1.33 bouwperceelgrens
1.34 bouwvlak
1.35 bouwwerk
1.36 café
1.37 cafetaria
1.38 dak
1.39 daknok
1.40 dakopbouw
1.41 dakvlak
1.42 dakvoet
1.43 detailhandel
1.44 dienstverlening
1.45 differentiatiegrens
1.46 erotisch getinte horeca
1.47 escortbedrijf
1.48 extensieve recreatie
1.49 functieaanduiding
1.50 gebouw
1.51 geluidsgevoelig object
1.52 gebouw
1.53 hoofdgebouw
1.54 horeca
1.55 horecabedrijf
1.56 huishouden
1.57 kap
1.58 maatvoering
1.59 maatvoeringaanduiding
1.60 mantelzorg
1.61 maximum
1.62 omgevingsvergunning
1.63 ondergeschikte functie
1.64 openbaar toegankelijk gebied
1.65 overig bouwwerk
1.66 overige dienstverlening
1.67 overkapping (1 wand)
1.68 pand
1.69 parkeerplaats
1.70 patiowoning
1.71 peil
1.72 prostitutie
1.73 seksinrichting
1.74 twee aaneen gebouwde woningen
1.75 vergund
1.76 voorgevel
1.77 voorgevelrooilijn
1.78 voorerfgebied
1.79 waterhuishouding
1.80 water
1.81 weg
1.82 wet
1.83 woning
1.84 woningblok
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 afstand tot de bestemmingsgrens
2.3 afstand tussen gebouwen
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 breedte van bouwpercelen
2.6 dakhelling
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Maatvoering
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
3.4.2 Voorwaarden
3.4.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Horeca
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Maatvoering
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Specifieke afwijkingsregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Maatvoering
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
5.4.2 Voorwaarden
5.4.3 Uitzonderingen
Artikel 6 Wonen - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken
6.3.2 Afwijken bouw- en goothoogte
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Niet-strijdig gebruik
6.4.2 Strijdig gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
6.5.2 Tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk
6.5.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 7 Wonen - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken
7.3.2 Afwijken bouw en goothoogte
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Niet-strijdig gebruik
7.4.2 Strijdig gebruik
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
7.5.2 Tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene bouwregels
9.2 Afwijken van de bouwregels
9.2.1 Afwijkende maatvoering
9.2.2 Afwijken van het beeldkwaliteitsplan
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Waardevolle boom
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.1.4 Specifieke gebruiksregels
11.1.5 Afwijken van specifieke gebruiksregels
11.1.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
11.1.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijzigen bestemmingsgrenzen
13.2 Bouwaanduiding met betrekking tot monumenten en beeldbepalende panden
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid
14.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel