direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heerebosch fase 2
Inhoudsopgave
Plan:
Heerebosch fase 2
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPheereveldseweg-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennende bodemonderzoeken
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek en selectiebesluit
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 7 Vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woningen
1.7 aan-huis-verbonden bedrijf
1.8 aan-huis-verbonden beroep
1.9 achtergevel
1.10 achtergevel op hoeksituaties
1.11 achtergevelrooilijn
1.12 achtererfgebied
1.13 afhankelijke woonruimte
1.14 afrastering
1.15 bebouwing
1.16 bebouwingspercentage
1.17 beeldkwaliteit
1.18 beeldkwaliteitplan(nen)
1.19 begane grondlaag
1.20 bestaand
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bijbehorend bouwwerk
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwhoogte
1.27 bouwlaag
1.28 bouwpeil
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 daknok
1.34 dakopbouw
1.35 dakvlak
1.36 dakvoet
1.37 detailhandel
1.38 erotisch getinte horeca
1.39 escortbedrijf
1.40 gebouw
1.41 gebruiken
1.42 geluidsgevoelige ruimte
1.43 gevellijn
1.44 hoofdgebouw
1.45 huishouden
1.46 kap
1.47 mantelzorg
1.48 omgevingsvergunning
1.49 ondergeschikte functie
1.50 openbaar toegankelijk gebied
1.51 overig bouwwerk
1.52 overkapping
1.53 pand
1.54 parkeerplaats
1.55 patiowoning
1.56 peil
1.57 praktijkruimte
1.58 prostitutie
1.59 seksinrichting
1.60 twee-aaneen gebouwde woningen
1.61 vergund
1.62 voorgevel
1.63 voorgevelrooilijn
1.64 voorerfgebied
1.65 vrijstaand gebouwde woning
1.66 water
1.67 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.68 weg
1.69 wet
1.70 woning
1.71 zadeldak
1.72 zijgevel
1.73 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens
2.3 de afstand tussen gebouwen
2.4 de breedte van bouwpercelen
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de dakhelling
2.7 de goothoogte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken van openbaar nut
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Niet-strijdig gebruik
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.4.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Aan-huis-gebonden bedrijfsmatige activiteiten
5.5.2 Tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Afwijkingen
7.2 Waterberging
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Nota Parkeernormen 2017
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Beeldkwaliteitplan