direct naar inhoud van Artikel 4 Maatschappelijk
Plan: Centrumplan De Mortel
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1652.BPdemortel-ON01

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. overheidsvoorzieningen;
  • b. religieuze voorzieningen;
  • c. sociaal-culturele voorzieningen;
  • d. sociaal-medische voorzieningen;
  • e. onderwijsvoorzieningen;
  • f. sportvoorzieningen;
  • g. wijkvoorzieningen;

met daaraan ondergeschikt:

  • h. kantoorruimte, receptie, foyer;
  • i. horeca ten dienste van en ondergeschikt aan de voorzieningen als bedoeld onder a. t/m g.;

met daarbij behorende:

  • j. groenvoorzieningen;
  • k. nutsvoorzieningen;
  • l. speelvoorzieningen;
  • m. waterhuishoudkundige voorzieningen.

4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen

In of op de onderhavige gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in lid 4.1 genoemde doeleinden worden gebouwd.

4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

  • a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bestemmingsvlak worden gebouwd;
  • b. het bebouwingspercentage van het bestemmingsvlak mag niet meer bedragen dan 80%;
  • c. de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 6 m;
  • d. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 10 m;
  • e. de gebouwen mogen worden afgedekt met een kap.

4.2.3 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
  • a. de bouwhoogte van nutsvoorzieningen mag niet meer bedragen dan 3 m;
  • b. de oppervlakte van nutsvoorzieningen mag niet meer bedragen dan 15 m²;

4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

  • a. de bouwhoogte van speelvoorzieningen mag niet meer bedragen dan 3,5 m;
  • b. de hoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m, uitgezonderd erfafscheidingen waarvan de bouwhoogte maximaal 2 m mag bedragen met dien verstande dat deze voor de naar de weg gekeerde gevel van het hoofdgebouw niet meer dan 1 m mag bedragen.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik van de grond en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c. Wabo wordt in elk geval verstaan:

  • a. het gebruik van bouwwerken voor wonen;
  • b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van enige vorm van handel en/of bedrijf, anders dan bedoeld in lid 4.1;
  • c. het gebruik van bouwwerken voor de uitoefening van een seksinrichting en escortbedrijf.