direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitbreiding Van Kessel Olie
Inhoudsopgave
Plan:
Uitbreiding Van Kessel Olie
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPKesselOlie-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Erfbeplantingsplan
Bijlage 2 Risicoanalyse en Toetsing
Bijlage 3 Reacties vooroverleg
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Quick scan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 achtergevelrooilijn:
1.7 ambachtelijk bedrijf:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 archeologische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfsvloeroppervlak:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 beperkt kwetsbaar object:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 Bevi-inrichting:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwhoogte:
1.22 bouwpeil:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 cultuurhistorie:
1.28 cultuurhistorische waarden:
1.29 detailhandel:
1.30 escortbedrijf:
1.31 gebouw:
1.32 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 industrieel bedrijf:
1.35 kantoor:
1.36 kwetsbaar object:
1.37 overig bouwwerk:
1.38 pand:
1.39 PGS 29
1.40 productiegebonden detailhandel:
1.41 prostitutie:
1.42 seksinrichting:
1.43 voorerfgebied:
1.44 voorgevel:
1.45 voorgevelrooilijn:
1.46 waterhuishouding:
1.47 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 de afstand tussen gebouwen:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - B1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen, geen bedrijfswoning zijnde, incl. bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bedrijfswoning
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.6 Voorwaardelijke verplichting
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Productiegebonden detailhandel
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting
3.5.3 Stalling en opslag
3.5.4 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de Staat van bedrijven
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden uitvoering van werken
4.4.2 Voorwaarden
4.4.3 Uitzonderingen
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Voorrangsregeling
5.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Afwijking van de bouwregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Geluidzone - KE zonering
8.2 Veiligheidszone - Bevi
8.2.1 Bouwregels
8.2.2 Afwijken van de bouwregels
8.3 Veiligheidszone - lpg
8.3.1 Bouwregels
8.3.2 Afwijken van de bouwregels
8.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Procedure nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 Erfbeplantingsplan
Bijlage 2 Staat van bedrijven