14.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. kantoren met bijbehorende voorzieningen;
-
b. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - beeldbepalend pand', een beeldbepalend pand;
-
c. ter plaatse van de functieaanduiding 'wonen', wonen toegestaan;
-
d. wonen voor zover vergund, al dan niet bestaand ten tijde van de tervisielegging van het ontwerp-bestemmingsplan;
met daaraan ondergeschikt:
-
e. (openbare) nutsvoorzieningen;
-
f. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, waterpartijen en (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;
-
g. parkeervoorzieningen, al dan niet ondergronds;
-
h. tuinen, erven en terreinen;
met de daarbij behorende:
-
i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
Op de onderhavige gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in artikel 14.1 genoemde doeleinden worden gebouwd.
14.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. de goot- en bouwhoogte van gebouwen op het (bouw)perceel mag niet meer bedragen dan de bestaande goot- en bouwhoogte, tenzij anders op de verbeelding aangeduid;
-
c. de goothoogte van een nieuw te bouwen kantoor en woning mag maximaal 4,50 m¹ bedragen, tenzij anders op de verbeelding aangeduid;
-
d. de bouwhoogte van een nieuw te bouwen kantoor en woning mag maximaal 7 m¹ bedragen, tenzij anders op de verbeelding aangeduid.
14.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
Voor het bouwen van bouwwerken van openbaar nut gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van bouwwerken van openbaar nut mag maximaal 3 m¹ bedragen en de oppervlakte niet meer dan 15 m²;
-
b. bouwwerken van openbaar nut mogen ook buiten het bouwvlak worden gebouwd.
14.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van erf-/terreinafscheidingen mag maximaal 2 m¹ bedragen, met dien verstande dat deze voor de naar de weg gekeerde gevel niet meer dan 1 m¹ mag bedragen;
-
b. de bouwhoogte van antennes mag maximaal 12 m¹ bedragen;
-
c. de bouwhoogte van verlichtingsarmaturen en vlaggenmasten mag maximaal 8 m¹ bedragen;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 4 m¹ bedragen.
14.3 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik van de grond en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c. Wabo wordt in elk geval verstaan:
-
a. gebruik van bouwwerken voor wonen, anders dan bedoeld in de artikelen 14.1 onder c. en/ of 14.1onder d.;
-
b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van enige vorm van handel en/of bedrijf, anders dan een kantoorbedrijf behorend bij de in artikel 14.1 genoemde doeleinden;
-
c. het gebruik van bouwwerken voor de uitoefening van een seksinrichting en escortbedrijf.