direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Stedelijke gebieden, herziening Auerschootseweg 36 Bakel
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Stedelijke gebieden, herziening Auerschootseweg 36 Bakel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPAuerschoot-VA01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan een gebouwde woning/ wooneenheid
1.7 aan-huis-verbonden bedrijf
1.8 aan-huis-verbonden beroep
1.9 aardkundige waarden
1.10 achtergevel
1.11 achtergevel op hoeksituaties
1.12 achtergevelrooilijn
1.13 achtererfgebied
1.14 afhankelijke woonruimte
1.15 afrastering
1.16 agrarisch bedrijf
1.17 agrarische waarden
1.18 ambachtelijk bedrijf
1.19 appartementen / wooneenheden
1.20 archeologisch monument
1.21 archeologische verwachting
1.22 archeologische waarden
1.23 bar/ dancing
1.24 bebouwing
1.25 bebouwingspercentage
1.26 bedrijfsvloeroppervlak
1.27 bedrijfswoning
1.28 beeldbepalend pand
1.29 beeldkwaliteit
1.30 beeldkwaliteitplan (nen)
1.31 begane grondlaag
1.32 beschermde monumenten (rijk en gemeentelijk)
1.33 bestaand
1.34 bestemmingsgrens
1.35 bestemmingsvlak
1.36 bijbehorend bouwwerk (vanaf 2 wanden)
1.37 bijzondere woonvorm
1.38 bouwaanduiding(en)
1.39 bouwen
1.40 bouwgrens
1.41 bouwhoogte
1.42 bouwlaag
1.43 bouwpeil
1.44 bouwperceel
1.45 bouwperceelgrens
1.46 bouwvlak
1.47 bouwwerk
1.48 bungalow
1.49 café
1.50 cafetaria
1.51 calamiteitenontsluiting:
1.52 cultuurhistorie
1.53 cultuurhistorische waarden
1.54 daknok
1.55 dakopbouw
1.56 dakvlak
1.57 dakvoet
1.58 defensiezone
1.59 detailhandel
1.60 dienstverlening
1.61 differentiatiegrens
1.62 erotisch getinte horeca
1.63 escortbedrijf
1.64 extensieve recreatie
1.65 functieaanduiding(en)
1.66 gebouw
1.67 gebruiken
1.68 geluidsgevoelig object
1.69 gemeenschappelijke voorzieningen
1.70 gestapelde woningen
1.71 gestapelde woningen
1.72 gevellijn
1.73 groene erfinrichting
1.74 groepswonen
1.75 groothandel
1.76 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.77 handelsbedrijf
1.78 hekwerk
1.79 hoofdgebouw
1.80 horeca
1.81 horecabedrijf
1.82 huishouden
1.83 industrieel bedrijf
1.84 intensieve veehouderij
1.85 kap
1.86 kantoor
1.87 landschappelijke waarden
1.88 lijst van bedrijven / bedrijfsactiviteiten
1.89 maatschappelijk
1.90 maatschappelijke dienstverlening
1.91 maatvoeringaanduiding
1.92 mantelzorg
1.93 maximum
1.94 molenbiotoop
1.95 natuurwaarden
1.96 natuurlijke poel
1.97 nevenfunctie
1.98 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.99 omgevingsvergunning
1.100 ondergeschikt
1.101 ondergeschikte functie
1.102 onverharde weg
1.103 onzelfstandige woonruimte
1.104 openbaar toegankelijk gebied
1.105 overig bouwwerk
1.106 overige dienstverlening
1.107 overkapping
1.108 pand
1.109 parkeerplaats
1.110 patiowoning
1.111 peil
1.112 publiekverzorgend ambacht en dienstverlening
1.113 praktijkruimte
1.114 productiegebonden detailhandel
1.115 prostitutie
1.116 seksinrichting
1.117 staat van bedrij ven/ bedrijfsactiviteiten
1.118 supermarkt
1.119 sociaal-cultureel
1.120 sociaal-medisch
1.121 specifieke vorm van wonen
1.122 twee aaneen gebouwde woningen
1.123 vergund
1.124 volkstuin
1.125 voorgevel
1.126 voorgevelrooilijn
1.127 voorerfgebied
1.128 (vrijstaand) geschakeld
1.129 waterhuishouding
1.130 water
1.131 webwinkel
1.132 weg
1.133 wet
1.134 winkel
1.135 winkelgebonden of - ondersteunende dienstverlening
1.136 winkelgebonden of - ondersteunende horeca
1.137 woning
1.138 woningblok
1.139 woning in gesloten bebouwing
1.140 wooneenheid/ appartement
1.141 woonwagen
1.142 (woonwagen) standplaats
1.143 zadeldak
1.144 zakelijke dienstverlening
1.145 zijgevel
1.146 zolder
1.147 zorgplaats
1.148 zorgvraag
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 afstand tussen gebouwen
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 breedte van bouwpercelen
2.6 dakhelling
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden uitwerking van andere werken
3.4.2 Voorwaarden
3.4.3 Uitzonderingen
3.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 4 Verkeer- Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
a 4.3.1.1 Algemeen
b 4.3.1.2 Bedrijfsactiviteiten en calamiteitenontsluiting
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
a 5.2.1.1 Bebouwingspercentge
5.2.2 Hoofdgebouwen
a 5.2.2.1 Nieuwe woningen / wooneenheden
b 5.2.2.2 Maatvoering
c 5.2.2.3 Situering
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
a 5.2.3.1 Situering
b 5.2.3.2 Maatvoering
c 5.2.3.3 Uitvoering
5.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.6 Afwijken van de bouwregels
a 5.2.6.1 Vergroten mximum oppervlak bijbehorende bouwwerken binnen bestemming 'Wonen'
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Niet-strijdig gebruik
5.3.2 Strijdig gebruik
a 5.3.2.1 Algemeen
b 5.3.2.2 Bedrijfsactiviteiten en calamiteitenontsluiting
5.3.3 Afwijken van de gebruiksregels
a 5.3.3.1 An huis verbonden bedrijfsmatige activiteiten binnen bestemming 'Wonen'
b 5.3.3.2 Afwijken tijdelijke ewoning bouwwerk binnen bestemming 'Wonen'
Artikel 6 Waarde – Archeologie 3a
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Voorrangsregeling
6.2.2 Algemeen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bouwregels
8.2 Afwijking van bouwregels
8.2.1 Afwijkende maatvoering
8.3 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemene gebruiksregels
9.2 Verboden ander gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Luchtvaartverkeerszones
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijziging bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheid
13.2 Uitwerkings- en wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Vooroverlegreacties
Bijlage 2 QS FF Auerschootseweg Bakel
Bijlage 3 4180787.Bakel.Auerschootseweg 36
Bijlage 4 Bodemonderzoek NEN5740
Bijlage 5 Beleid ten aanzien van water
Bijlage 6 Rapportage Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Inrichtingsplan
Bijlage 8 Verkennend onderzoek asbest